2024年重庆二手房买卖合同模板.docx

2024年重庆二手房买卖合同模板

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将坐落于重庆市[区域名称]的二手房出售给乙方。该房屋的具体地址为：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，规划用途为[房屋用途]，房屋结构为[房屋结构]。产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。该价格包括了房屋本身、附属设施及相关的配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起XX日内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在房屋过户手续办理完成后XX日内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无其他权利限制（如抵押、查封等）。

2.甲方应在合同签订后XX日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在乙方支付完房款并完成产权转移登记后XX日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2.甲方应保证所交付的附属设施与合同约定的相符，并说明使用注意事项。

第五条违约责任

1.若甲方在合同生效后擅自反悔或违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。同时，甲方需返还乙方已支付的房款及相应的利息。

2.若乙方未按照合同约定时间支付房款，应支付甲方逾期付款违约金，标准为每日未付款部分的万分之XX。若逾期超过XX个月，甲方有权解除合同。

3.如因不可归责于双方的事由导致合同无法履行，双方均可免责。若因此导致合同解除，双方各自返还已支付的款项。

第六条其他约定事项

1.甲方应支付该房屋的物业费用、供暖费用等至交付之日。交付后的费用由乙方承担。

2.该房屋内的固定装修、家具等一并转让给乙方。具体清单见附件。

3.合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲乙双方应共同遵守，任何违约行为均应承担相应的法律责任。本合同争议应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋附属设施清单及产权证明等相关文件。