有关商铺租赁合同解除协议.docx

有关商铺租赁合同解除协议

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于__________年_____月___日签订商铺租赁合同，现因某些原因，双方经协商一致，决定解除该商铺租赁合同，并达成以下协议：

一、协议目的

双方同意通过友好协商的方式解除商铺租赁合同，明确双方的权利和义务，以确保解除过程的顺利进行。

二、解除原因

双方一致同意解除商铺租赁合同的原因如下：__________。（此处可填写具体原因，如乙方经营不善、甲方收回自用等）

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）确保在解除协议过程中履行相关通知义务；

（2）按照本协议约定退还乙方已支付的租金及费用；

（3）处理与商铺有关的善后事宜。

2.乙方责任：

（1）按照本协议约定完成商铺的交接工作；

（2）确保商铺的设施、设备完好无损；

（3）处理商铺内的货物及债权债务等事项。

四、解除细节

1.租赁期限：本协议签署之日起，原商铺租赁合同即告终止。

2.租金结算：乙方应按照原合同约定支付至本协议生效之日的租金。甲方在确认乙方已支付租金后，退还乙方未使用的租金及费用。

3.商铺交接：乙方应在本协议签署后一定时间内（具体以双方约定为准），将商铺钥匙、相关设施设备及证件等归还甲方，并完成商铺的清洁工作。

4.保证金处理：根据原租赁合同约定的保证金处理方式，对乙方已支付的保证金进行处理。

5.其他事项：双方应就其他需要处理的事项进行协商，达成共识。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________

日期：__________年_____月___日

乙方（签字）：__________

日期：__________年_____月___日