临街商铺租赁合同范文2篇.docx

临街商铺租赁合同范文2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有临街商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的临街商铺出租给乙方使用。商铺位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租商铺用于经营______（经营类别），不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁合同签订后三日内支付。后续租金应在每______个月的第______日之前支付。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应事先书面征得甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内进行违法活动。如因乙方违法行为导致甲方承担连带责任的，乙方应承担全部法律责任和经济损失。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方，并负责修复或赔偿。

4.甲方有权对商铺进行管理和监督，确保商铺的安全和卫生。乙方应遵守甲方的合理规定和要求。

五、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺内的设施和设备完好无损。如因乙方原因造成损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，如因政府征收、城市规划调整等不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金；逾期超过三十日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自转租、改变商铺用途、违法活动等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内损坏或遗失商铺设施和设备未予修复或赔偿的，甲方有权在乙方应付的租金中扣除相关费用。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

日期：__________ 日期：__________

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，同意将其临街商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守租赁合同的所有条款和条件。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的临街商铺，具体位置为______市______路______号商铺，面积______平方米。甲方对商铺享有完全的产权和使用权。乙方租赁该商铺用于经营______业务。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式：______。

2.