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建筑工程造价咨询的必要性及应用策略

在建筑工程施工的过程中，工程造价的重要性不言而喻，企业通过工

程建设来获取利益，对建筑工程进行有效的造价控制可以帮助企业节省不

必要的开支，达到节约资源控制成本的目标，为更好地指导建筑工程造价

控制，建筑企业必须对造价咨询加以深入的研究。本文从建筑工程造价咨

询的必要性进行分析，结合实际的施工情况对实际的工程造价咨询控制策

略加以研究，旨在为当代建筑企业提供新的管理思路。

工程造价

一、建筑工程造价咨询对造价控制的必要性

1.准备阶段

2.审核阶段

在建筑工程项目的审核阶段，造价咨询的重要性不容忽视，无论是建

筑工程的计划建议书的分析论证环节，还是工程设计图纸的审核环节，造

价咨询都可以为工程成本的预算提供必要的数据支撑。在整体的工程施工

计划之中，工程成本是非常重要的，也是建筑工程项目审核阶段的关键内

容，包括审核期间对工程市场前景及发展潜力的分析，都应通过造价机构

或权威人士所提供的造价咨询来考虑。众所周知，当下时代的市场经济正

处于不断发展的态势中，建筑行业的竞争也日益激烈，现代建筑企业所面

临的发展困境并不仅仅是企业内部对建筑工程质量的控制，还包括行业发

展给企业带来的生存压力。所以现代建筑企业必须重视工程造价咨询，并

在建筑工程项目的审核阶段发挥其重要性，以此来提升工程造价咨询工作

的质量与水平，加强建筑企业对工程项目质量的管理与控制。

3.设计阶段与施工阶段

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建筑工程的设计阶段与施工阶段是非常重要的两个阶段，覆盖了整体

工程建设流程的多数环节。在这两个环节中，加强工程造价咨询工作的质

量，有利于突出工程造价与效益之间的差距，其中，设计阶段的工程造价

咨询多为市场调查与数据分析，而施工阶段的工程效益则是真实的经济结

果反馈，所以施工环节所得出的效益与结论可以对相关设计做出指导，并

做好造价咨询工作，为后续的工程施工环节带来设计依据，能够节省部分

设计成本。另外，招投标阶段属于建筑工程施工的早期环节，进行必要的

成本核算以后，建筑企业还要对材料浪费、工期延误等成本做出预估，需

要格外注意的是，建筑工程施工的过程中还存在变更索赔情况，建筑企业

所承担的损失并不是净损失，还可以通过索赔来降低一部分成本消耗，所

以工程造价咨询环节的信息量非常大，显著的实用优势使其得到了广泛的

应用。

4.评估阶段

建筑工程在竣工之后还包括评估阶段，即对整体的施工建筑进行总结，

在此阶段的总结包括对施工情况的总结、工程质量的总结及施工成本的总

结等。评估阶段的造价数据会成为建筑企业评估经济成本的关键，为后期

项目的开展提供依据，给予企业更完善、客观的工程评估结果，依据工程

整体的表现，做好相关记录，并对当下阶段的工作作出总结。评估建筑工

程项目期间，工程造价咨询工作对于工程质量会产生重要的影响，依据整

体工程施工中的表现来实现量化考核，有助于帮助企业发现自身不足，提

升企业的综合实力。

二、建筑工程造价咨询中造价控制的强化策略

1.逐步加强建筑企业对工程的预算控制权

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建筑企业开展工程造价咨询工作时，其主要的形式是向造价咨询单位

问询信息，然而由于造价咨询单位并不能控制整体项目的进展，所以建筑

企业需要掌握一定的工程预算控制权，考虑造价咨询单位的意愿，降低造

价咨询工作所受到的外界干扰，可以促进建筑工程造价咨询的有效发展。

其一，建筑企业要赋予造价咨询单位一定的权力，但自身也要具备预算控

制权，才能实现统筹规划；其二，造价咨询单位应当全程参与工程建设项

目的各个环节，从市场调研的规划、技术研究及效益评估，从招投标方案