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个人租房合同范本样本范文
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋地址:_______________________。
2.房屋的结构和附属设施情况,详见本合同附件《房屋结构及附属设施表》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,总计____元(大写:______________________)。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。
3.乙方可以通过现金、银行转账或其他方式支付租金,支付时需注明房屋租赁合同编号及承租人姓名。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。
2.租赁期满,乙方如未损坏房屋及附属设施,且已结清所有费用,甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还给乙方。否则,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,如需改动房屋结构或增设他物,应征得甲方书面同意。
2.乙方在使用过程中发现房屋及附属设施损坏的,应及时通知甲方维修。因乙方过错造成的损坏,由乙方负责修复。
3.租赁期间,甲方对房屋进行必要的维修时,乙方应给予配合。
六、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金并限期支付租金;逾期仍未支付的,甲方有权解除租赁合同。
2.租赁期间,乙方擅自退租的,甲方有权不退还押金并要求乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常居住的除外。违约责任按照合同约定支付违约金并承担实际损失。具体违约金数额为人民币____元整。如果违约金不足以弥补实际损失,乙方应另行赔偿。
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