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简单购房合同样本
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：_______________________
联系方式：_______________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________（详细地址）的房产事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：位于__________________（详细地址）。
2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。
3.房屋面积：建筑面积______平方米。
4.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2.支付方式：双方约定采用______（如一次性付款、按揭贷款等）方式支付购房款。
3.付款期限：乙方需在签订本合同后______日内支付购房定金人民币______元，余款在______期限内付清。
三、房屋交付
1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关证明文件。
3.乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，如有损坏或不符合约定的，应在______日内向甲方提出书面异议。
四、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。
2.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额______%的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本合同。
3.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
五、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
4.甲方应负责办理房屋的产权过户手续，相关费用由______承担。
5.本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
6.本合同自双方签字之日起生效，至房屋产权过户完成之日终止。
六、补充条款（如有）
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