2024年版房地产中介服务居间合作协议.doc

2024年版房地产中介服务居间合作协议

本合同目录一览

1.合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合作双方的权利与义务

2.1房地产中介方的权利与义务

2.1.1房地产中介方的权利

2.1.2房地产中介方的义务

2.2委托方的权利与义务

2.2.1委托方的权利

2.2.2委托方的义务

3.合作期限

3.1合作开始日期

3.2合作结束日期

4.服务内容与方式

4.1服务内容

4.2服务方式

5.费用与支付

5.1费用的确定

5.2支付方式

5.3支付时间

6.佣金分配

6.1佣金的确定

6.2佣金的分配方式

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址信息的定义

7.2必威体育官网网址信息的保护期限

7.3必威体育官网网址信息的例外情况

8.违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决地点

9.3争议的解决机构

10.合同的变更与终止

10.1合同的变更

10.2合同的终止

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的完整性与修改

12.3合同的解除

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.附件

14.1附件定义

14.2附件的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议适用于中介方为委托方提供的一切房地产居间服务，包括但不限于房屋买卖、租赁、评估、咨询等服务。

第二条合作双方的权利与义务

2.1房地产中介方的权利与义务

2.1.1房地产中介方的权利

（1）根据本协议约定，中介方有权按照服务内容向委托方提供相应的房地产居间服务。

（2）中介方有权按照行业规定和本协议约定收取佣金。

（3）中介方有权要求委托方提供真实的个人信息和房产信息，以确保服务的准确性。

2.1.2房地产中介方的义务

（1）中介方应按照本协议约定，为委托方提供真实、准确、及时的房地产信息。

（2）中介方应在中介服务过程中，遵守相关法律法规，维护双方的合法权益。

（3）中介方应按照约定时间和方式，向委托方支付佣金。

2.2委托方的权利与义务

2.2.1委托方的权利

（1）委托方有权要求中介方按照本协议约定提供房地产居间服务。

（2）委托方有权拒绝接受不符合其要求的房地产居间服务。

（3）委托方有权要求中介方退还已支付的佣金，在合同约定的条件下。

2.2.2委托方的义务

（1）委托方应向中介方提供真实的个人信息和房产信息，以确保服务的准确性。

（2）委托方应按照约定时间支付佣金，在合同约定的条件下。

（3）委托方应遵守相关法律法规，在中介服务过程中，不得有违法行为。

第三条合作期限

3.1合作开始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2合作结束日期

除非本协议提前终止或解除，否则本协议至委托方的房地产交易成功之日终止。

第四条服务内容与方式

4.1服务内容

（1）提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等信息。

（2）为委托方寻找合适的买家或租户。

（3）协助委托方与买家或租户进行洽谈，促成交易。

（4）协助委托方办理房地产交易相关手续。

4.2服务方式

中介方应通过电话、网络、现场看房等方式，为委托方提供服务。

第五条费用与支付

5.1费用的确定

中介方提供房地产居间服务的佣金，按照交易金额的一定比例收取，具体比例在本协议中约定。

5.2支付方式

（1）交易成功后，委托方将佣金支付给中介方。

（2）中介方在交易成功后，向委托方开具正规发票。

5.3支付时间

交易成功后，委托方应在3个工作日内支付佣金。

第六条佣金分配

6.1佣金的确定

中介方提供房地产居间服务，按照交易金额的一定比例收取佣金。

6.2佣金的分配方式

（1）在交易成功后，中介方应按照本协议约定的比例，向参与交易的各方分配佣金。

（2）中介方应确保佣金的分配公平、合理，并按照约定时间完成分配。

第二部分合作双方的义务和责任

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房地产买卖/租赁合同模板

附件二：中介服务费用明细表

附件说明：本附件详细列明中介方提供服务的费用明细，包括但不限于佣金比例、服务内容、服务方式等。

附件三：必威体育官网网址协议

附件说明：本附件为双方签订的必威体育官网网址协议，约定双方在合作过程中应遵守的必威体育官网网址义务，包括但不限于必威体育官网网址信息的定义、保护期限、例外情况等。

附件四：违约责任确认书

附件说明：本附件为双方签订的违约责任确认书，明确双方在合作过程中可能出现的违约行为及违约责任。

附件五：争议解决方式确认书

附件说明：本附件为双方签订的争议解决方式确认书，约定双方在发生