监理合同专用条款.pdf

监理合同专用条款--第1页

监理合同专用条款

监理合同专用条件

第一条本合同适用的法律及监理依据

1、国家、省、市现行工程建设及监理法律、法规、办法

及规定；

2、国家、省、市现行施工标准、规范、规程及有关技术

规定；

3、政府主管部门批准的建设计划、规划、设计任务书、

勘察设计合同、设计文件；

4、委托人与施工承包人依法订立的工程施工承包合同；

5、委托人与材料、设备供货单位签订的有关购货合同；

6、委托人为工程建设与其他单位签订的合同。

第二条监理范围和监理工作内容：

1、监理的范围：

长沙产业中心一期工程施工准备阶段、施工阶段、保修阶

段、缺陷责任期全过程的监理，包括工程安全、质量、工期、

建设投资的控制，工程合同、息（含资料）的管理，主持工程

调度和建设单位、设计单位、施工单位等各相关参建单位的协

调工作。

监理合同专用条款--第1页

监理合同专用条款--第2页

监理的施工项目：上述监理范围内的土石方、基坑支护、

桩基、土建、人防工程、装饰工程、幕墙、钢结构、给排水、

强弱电、消防、暖通、电梯、燃气、空调、高低压配电、室外

道路、综合管网、园林绿化、太阳能、楼梯照明、环境景观及

其它配套工程、附属工程和其它专业工程。

2、监理工作内容（包括但不限于）：

2.1施工阶段监理：

1/20

1、编制建设工程监理规划。

2、按工程建设进度，分专业编制建设工程监理细则。

3、按照建设工程监理细则施行监理。

4、出具书面建设工程监理评估报告及监理月报、监理工

作总结。

5、按照规定的作业程序和形式进行监理。.

（1）、在开工前，协助委托人组织有关组织有关单位进

行图纸会审和技术交底，使承包人对图纸的主要意图、技术要

求、细部大样都完全清楚；对图纸中错误或施工中不具操作性

问题或非最优化方案提出监理方面的整改意见，使图纸中存在

问题消灭在施工前；会审完成后，协助委托人将会审意见整理

成报告于3天内提交委托人及承包人各一份。

监理合同专用条款--第2页

监理合同专用条款--第3页

（2）、协助承包人和委托人办理开工手续，审核开工报

告，并签发开工令。（3）、依据委托人、承包人各项施工准

备工作，发布开工通知。

(4)、对进行重大设计修改、变更的项目，提出监理意见。

（5）、根据“三控”、“三管”、“一协调”原则，监理人在

签订合同后一个月内，向委托人提供监理实施细则。

（6）、督促承包人监理、健全施工管理制度和质量保证

体系，并监督其实施。(7)、审核承包人的施工组织设计、施

工方案、施工进度计划和施工质量保证措施、安全和文明施工

措施，提出改进意见并督促修改后签认，监督承包人实施。为

加强施工质量和总体工程进度计划监控力度，必须对所有施工

合同中有关质量、进度条款提出控制意见。

（8）、审查承建单位选择的分包单位、试验单位的资质

并加以确认。

（9）、审查承建单位提出的资料，设备清单及其所列的

规格与质量，检查工程使

2/20

用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的数量和质量，

对砼配合比、砂浆配合比、砼试块、钢筋、水泥等重要材料取