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濮阳市濮东产业集聚区空间发展规划及控制性详细规划

濮东产业集聚区位于濮阳市区东部，规划范围北至北环路、南至黄河路、西至文化路、东至龙乡路，

规划建设总用地面积为12.57平方公里（不含106国道绿化带），是河南省首批175个产业集聚区之一。

结合上级规划、现状分析和规划构思，规划区在布局结构上形成了一心、三轴、一廊、多片“”的规划

结构与形态。

一心

指以中央生态公园及其周边商业用地、行政办公用地和文化娱乐用地等公共空间共同组成的综合服

务休闲区为核心的区域。

三轴

即两横一纵“”的轴向关系。两横“”是指贯穿规划区中部的东西向城市空间发展轴和绿城路以北的东西

产业发展轴，一纵“”是指东环路以东纵贯南北的产业发展轴。

一廊

东环路（106国道）两侧绿带贯穿整个规划区，形成防护绿廊，同时也是规划区内纵贯南北的自然景

观廊道。

多片

六个主要功能区为：机械加工制造区、电子轻工业园区、高新科技园区、商贸物流区、综合服务区

和生活服务区。

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濮东产业聚集区

简介

濮东产业集聚区是濮阳市华龙区重要的工业集聚区。总面积12.57平方公里。至2008年，濮

东产业集聚区基础设施投资累计完成2.23亿元，已建成4.33平方公里；落户企业214个，累计完

成项目投入36.3亿元，2008年，园区实现工业总产值34亿元。初步形成了以石油科技园和汇腾实

业为代表的石油机械、以天地人环保公司为代表的污水处理设备制造、以星驰电源制造为代表的电

子仪器仪表等支柱产业，集聚效应日趋凸显，已成为中原地区最佳的投资凹地。目前濮东产业集聚

区已实现了“九通一平”，40万平方米的标准化厂房正在紧锣密鼓的建设当中，外商投资项目随时可

以进驻。

濮东产业集聚区位于濮阳市华龙区106国道东侧，东西宽2.4公里，南北长4.6公里，总面积

12.57平方公里。

投资政策

为加快濮东产业集聚区建设步伐，吸引更多的投资者到濮东产业集聚区投资兴业，实现互惠双

赢，对入驻濮东产业集聚区的工业项目制定以下优惠政策。

一、入驻条件

（一）符合国家产业政策，符合环保要求的一、二类工业。

（二）厂区建设必须服从产业集聚区依法批准的各类规划，厂房要按标准化厂房设计建设。

（三）投资强度不低于用地控制指标。

（四）成长性好、关联性高、有较强的盈利能力。

（五）一期工程建设周期不超过一年半。否则，不能享受土地和税收优惠政策。

二、土地政策

（一）投资兴办工业项目用地依法实行招、拍、挂出让，全额缴纳土地出让金。土地出让净收

益采用先借后奖的办法，奖给企业扩大生产或用于企业基础设施建设。即将区土地净收益先由区财

政借给相关企业，期限一年半，企业满足对区政府承诺的投资强度、建设进度、规划条件后，区政

府将其转换为奖励资金奖给企业：固定资产在3000万元—5000万元的（含3000万元，外汇投入

按当时汇率计折算，下同），奖励70%；固定资产在5000万元—1亿元的，奖励90%；固定资产在

1亿元以上的全额奖励。企业若违约，则作为借款按期收回。

（二）固定资产投资在3000万元以下的项目，一般不再单独供地，将安排进入标准化厂房。

三、财税政策

（一）从2009年起，工业企业承租产业集聚区标准厂房，由区财政对承租者按照实际租用面

积给予每月每平方米2元补助，补助期限三年。享受租金补助的企业生产须符合规划、环保、能耗

以及安全生产等要求。

（二）入驻标准化厂房的企业，固定资产投资500万元—1000万元的工业企业，从投产之日

起前三年按其缴纳所得税地方留成部分的100%奖励企业；投资1000万元—3000万元的工业企业，

自投产之