个人房屋买卖合同书通用范本.docx

个人房屋买卖合同书通用范本

甲方（出卖人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权进行房屋的合法买卖；乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋结构类型：__________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证件编号：__________。

5.其他附属设施：包括但不限于水电、煤气、暖气、有线电视等配套设施设备齐全。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：一次性付款或按揭贷款。具体细节在补充协议中约定。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方应在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

三、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付款项的百分之______支付违约金。

3.若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方相应的违约金。违约金的具体数额在补充协议中约定。

四、其他事项

1.甲方应保证所售房屋不存在权属纠纷、租赁纠纷等任何形式的纠纷，否则由此产生的责任由甲方承担。