别墅长租合同范文.docxVIP

别墅长租合同范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________

1.1.2甲方住所：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方身份证号码/统一社会信用代码：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________

1.2.2乙方住所：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方身份证号码/统一社会信用代码：________________

第二章租赁物基本情况

2.1租赁物描述

2.1.2租赁物的具体位置、面积、结构、装修情况等详见附件一《租赁物清单》。

2.2租赁物用途

2.2.1乙方租赁该别墅用途为：________________

2.2.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得用于违法活动。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2.2乙方应在每年租赁期开始前__日内，将当年租金支付至甲方指定的账户。

第四章租赁物的交付与返还

4.1交付

4.1.1甲方应在合同签订之日起__日内，将租赁物按照约定条件交付给乙方。

4.1.2甲方应保证租赁物交付时符合附件一《租赁物清单》的描述。

4.2返还

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__日内将租赁物按照约定条件返还给甲方。

4.2.2乙方返还租赁物时，甲方应对租赁物进行验收。

第五章权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权按照约定收取租金。

5.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定用途的使用要求。

5.1.3甲方应承担租赁物在租赁期间的维修、保养等费用。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照约定使用租赁物。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变租赁物结构。

5.2.3乙方应承担租赁物在使用过程中的水、电、燃气等费用。

第六章维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方应确保租赁物在交付时符合正常使用条件，并对租赁物进行定期检查和维护。

6.1.2乙方在使用过程中发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

6.2保养责任

6.2.1乙方应按照甲方提供的保养手册或指导，对租赁物进行日常保养。

6.2.2乙方未按甲方要求进行保养，导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七章转租与分租

7.1转租限制

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.1.2乙方违反转租限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2分租规定

7.2.1乙方需分租部分租赁物给第三方时，必须征得甲方书面同意。

7.2.2分租期间，乙方仍需对租赁物整体负责，并确保第三方遵守本合同的相关条款。

第八章保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应负责为租赁物购买必要的财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2乙方使用租赁物期间，如需增加保险项目，应自行购买并承担相应费用。

8.2保险赔偿

8.2.1租赁物在保险期间发生保险事故，甲方应协助乙方向保险公司索赔。

8.2.2保险赔偿金在扣除乙方应承担的费用后，剩余部分归甲方所有。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定交付租赁物或违反维修保养义务的，应向乙方支付违约金。

9.1.2甲方违约导致合同解除的，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定的，应向甲方支付违约金。

9.2.2乙方违约导致合同解除的，甲方有权立即收回租赁物，并要求乙方支付逾期租金及赔偿损失。

第十章争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2仲裁

10.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.3法律适用

10.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.4文本效力

10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一章合同变更与终止

11.1合同变更

11.1.1在租赁期间，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签