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地下室租赁协议范文

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：____________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：____________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：____________________

第二章租赁物及用途

2.1租赁物基本信息

2.1.1租赁物位置：____________________

2.1.2租赁物面积：____________________

2.1.3租赁物结构：____________________

2.1.4租赁物设施：____________________

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁甲方地下室用于：____________________

2.2.2乙方承诺在租赁期间，不得改变租赁物的用途，如需变更，应提前征得甲方书面同意。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前5日内支付当季度租金。

3.2.3租金支付账户：____________________

第四章权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证租赁物符合租赁用途，并对租赁物进行维修、保养。

4.1.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

4.2.2乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维护、维修费用。

4.2.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应支付违约金。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1甲方未能按照合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付租金，并支付违约金。

5.1.2甲方未能履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约

5.2.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%。

5.2.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

第六章维修与保养

6.1甲方的维修与保养责任

6.1.1甲方负责租赁物的主体结构、共用设施设备的大修、中修和日常保养。

6.1.2甲方应在接到乙方通知后，及时对租赁物进行维修，确保乙方的正常使用。

6.1.3甲方维修租赁物时，应尽量减少对乙方使用的影响。

6.2乙方的维修与保养责任

6.2.1乙方负责租赁物内部设施的维护、保养和小修。

6.2.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的防范措施。

6.2.3乙方因使用不当导致租赁物损坏，应承担修复费用。

第七章转租与分租

7.1转租限制

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

7.1.2乙方转租租赁物，应保证转租行为不违反法律法规，不影响甲方权益。

7.2分租规定

7.2.1乙方经甲方书面同意后，可将租赁物部分区域分租给第三方。

7.2.2乙方分租租赁物，应与分租方签订书面合同，并向甲方备案。

第八章保险

8.1甲方保险责任

8.1.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.1.2甲方保险范围应包括租赁物的火灾、爆炸、自然灾害等风险。

8.2乙方保险责任

8.2.1乙方应为其在租赁物内的财产投保相应的保险，保险费用由乙方承担。

8.2.2乙方保险范围应包括因其使用租赁物造成的第三方人身伤害和财产损失。

第九章合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。

9.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期内，如双方同意提前解除合同，应签订