房地产公司的购房合同3篇.docxVIP

房地产公司的购房合同3篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：_______________房地产公司

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是合法注册的房地产公司，拥有合法售房资格，乙方有意购买甲方所售房产，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的房屋出售给乙方。

2.房屋的具体地址为：____________________。

3.房屋的户型、面积、楼层、朝向等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在乙方支付完全部购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。

四、房屋产权办理

1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书。

2.乙方应提供办理产权证书所需的相关资料，并支付相关费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的有效性。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：_______________日期：_______________

篇2

购房合同

甲方（卖方）：_________房地产公司

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所有的位于_________（详细地址）的房地产出售给乙方。

2.该房地产的具体情况如下：

（1）房屋类型：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）附属设施：_________；

（5）土地使用权情况：_________。

二、价格及支付方式

1.购房款总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币_________元；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起_____日内支付剩余购房款人民币_________元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款后_____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内的附属设施及配套设施完好无损。

四、房屋产权转移

1.甲方应在房屋交付后_____日内办理房屋产权转移手续。

2.乙方应配合甲方提供办理产权转移所需的资料。

3.办理产权转移手续的费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权转移手续，应按照购房款总额的_____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按照购房款总额的_____%