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补充协议租赁合同(2024版)

合同编号：__________

补充协议租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁物及租赁期限

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁物的面积为____平方米。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。

2.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月____日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

（2）乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期租金的1%。

三、租赁物的使用及维修

3.1乙方应按照原合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

3.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维修、养护工作。

3.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。

四、合同的变更及解除

4.1甲乙双方同意，本补充协议生效后，原合同继续有效，双方应遵守本补充协议及原合同的约定。

4.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除或变更本补充协议。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本补充协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

补充协议租赁合同（2024版）

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.补充协议租赁合同（2024版）

3.甲方银行账户信息证明文件

4.租赁物现状照片或视频资料

5.乙方经营资质证明文件

6.双方签字盖章的补充协议原件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途。

4.乙方未按约定维修、养护租赁物，导致租赁物损坏。

5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定支付违约金。

2.问题：乙方未按约定使用租赁物。

解决办法：提醒乙方按约定使用租赁物，违反约定的，承担违约责任。

3.问题：租赁物损坏。

解决办法：乙方负责维修，费用由乙方承担。如有争议，双方协商解决。

4.问题：合同变更或解除。

解决办法：双方达成书面一致意见，签订新的补充协议。

五、所有应用场景：

1.租赁期限的延长或缩短。

2.租金标准的调整。

3.租赁物的用途变更。

4.租赁物的维修、养护责任划分。

5.合同的变更或解除。