气调保鲜库项目可行性方案研究报告.doc

项目名称:耿马县新建2000吨气调保鲜库项目

项目执行单位名称：耿马县华侨管理区管委会

项目性质：新建

概算投资：800万元

项目建设期：2年（2010年7月～2012年7月）

项目建设地点：耿马县华侨管理区

项目建设容：新建储量为1000吨的气调保鲜库2座，（共计2000吨气调保鲜库）占地面积16680m2，主要建设容包括土建工程、设备购置安装工程与配套附属建筑。

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第一章总论

1.1项目概要

1.1.1项目单位基本情况

本项目单位市耿马县华侨管理区，耿马华侨管理区前身为耿马华侨农场，创建于1958年3月，曾先后隶属于省生产建设兵团、农垦总局，1978年8月接纳1892名越南归难侨后交由省人民政府侨务办公室管理，1988年11月归口移交县人民政府领导和管理，2009年根据《国务院关于推进华侨农场改革和发展的意见》（国发〔2007〕6号）和《省人民政府关于推进全省华侨农（林）场改革和发展的实施意见》（云政发〔2011〕13号）的要求和“体制融入地方、管理融入社会、经济融入市场”的改革目标，华侨农场实施全面改革，3月18日挂牌成立了耿马华侨管理区，为县人民政府派出的乡科级机构。管理区在县委、县人民政府的直接领导下和侨务部门的指导下开展工作，干部人事按干管权限纳入地方统筹管理，经济社会发展纳入县级发展规划，所有经费收支接受县级财政的指导、管理、审计和监督，管理步入正轨，基本实现改革和发展目标。

目前，管理区辖14个生产队，总面积14.29平方公里，耕地总面积1.43万亩。全区总人口3551人，其中归难侨1988人，现有劳力1421人，离退休人员550人，机关管理人员27人。产业以甘蔗种植为主，水果、蔬菜、养殖等新兴产业为辅。2009年度

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全区完成国民生产总值3383.13万元，其中农业总产值1929.19万元，林业产值420万元，畜牧业产值851.34万元，加工运输业产值66.7万元，人均纯收入2927.5元。

1.1.2项目建设容

项目名称:市耿马县2000吨气调保鲜库建设地点:耿马县华侨管理区

建设容与规模:项目区建设总规模是储量为2000吨气调保鲜库，占地面积16680平方米，其中：主要包括土建工程、设备购置与配套附属建筑。

项目建设期：项目建设二年，自2010年7月—2011年7月，第一期建设1000吨气调保鲜库、在8月投产拭运行；第二期为2011年8月—2012年7月建设1000吨气调保鲜库。争取在2012年8月运行。

1.1.4项目建设方案

设备方案：本项目气调储藏库关键设施和设备与技术方面从外国引进。

生产技术方案：每年储藏保鲜甘蔗1000吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转一次；每年储藏保鲜水果1000吨，保鲜储藏期为六个。

供电建设方案：本工程用电接在耿马县供电管理区中心变电所10KV线路上，全库装机容量取450KW，供电系统选择容量500KVA。

1.1.5投资概算与资金来源

本项目计划总投资800.0万元，由项目建设单位自筹。

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1.1.6主要技术经济指标

详见表1-1主要技术经济

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主要技术经济指标

表1-1

序号

指标

单位

数量

备注

1

生产规模

T/a

2000

2

总投资

万元

800.0

2.1

建设投资

万元

789.34

2.2

流动资金

万元

10.66

3

项目定员

人

30

3.1

工人

人

15

3.2

工程技术人员

人

10

3.3

管理人员

人

5

4

动力消耗

4.1

电

KW

750

4.2

水

万M3

5

占地面积

M2

16680

6

年总成本

万元

336.96

7

年销售收入

万元

400

8

年利润总额

万元

200.37

9

投资回收期

年

6.52

10

投资利润率

%

31.31

1.2建议书编制依据

《耿马县国民经济与社会发展第十一个五年计划纲要》；

1.3综合评价

1.3.1综合评价

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(1)项目建设必要性

本项目的实施可以有效地解决华侨农场种植结构单一、产出效益低的问题，带动华侨管理区农业产业结构调整和产业化发展方向，提高农产品的产出效益，推动华侨管理区经济快速增长，项目实施后，可增加基地收入521万元，带动种植户800个，农工年均收入增长6806元。可以增加地方财政收入，并可以扩大就业，解决30多人就业。且华侨管理区将从本项目获得较大收益和长足