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单位房屋租赁协议书范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,并经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元人民币(大写)。
2.乙方应于每月的_____日前支付次月的租金。如逾期未支付,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构,需事先征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应负责保持房屋的整洁和完好,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、双方权利义务
1.甲方有权按本协议约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.甲方应保证出租的房屋权属清晰,无纠纷。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担房屋的物业管理费、水费、电费等日常费用。
4.乙方应按时支付租金,并承担因自身原因造成的房屋损坏的修复费用。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即腾空房屋,同时乙方应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
七、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本协议;
1.关于各个部分的标题,虽然大体上符合常见的合同结构,但是某些部分如“六、违约责任”可以更为详细地分类,按照不同的违约情形设定小节,以便于查阅和理解。
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