商品房装修合同书.docx

商品房装修合同书

甲方（业主）：__________________

乙方（装修公司）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供商品房装修事宜达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.装修房屋地址：__________________。

2.房屋结构类型：__________________。

3.装修工程内容：本工程包括室内设计、施工及后期服务等，具体以双方确认的设计图纸为准。乙方需按照甲方要求，完成所有装修工程内容。

第二条工程期限

本工程自______年______月______日开始至______年______月______日结束。若因甲方原因或其他不可抗力因素延误工期，则工期相应顺延。

第三条工程价款与支付方式

1.工程总价款（大写）：人民币________元整（￥________元）。此价格包含材料费、人工费、税费等一切相关费用。具体明细详见附件《装修预算表》。

2.支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：

（1）合同签订后三日内，甲方支付乙方工程总价款的XX%（大写：人民币________元整）。

（2）工程进度过半时，甲方支付乙方工程总价款的XX%（大写：人民币________元整）。

（3）工程竣工验收合格后三日内，甲方支付乙方剩余的款项（大写：人民币________元整）。

第四条工程质量与验收

1.乙方应按照双方确认的设计图纸及国家相关施工规范进行施工，确保工程质量。如因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收，并签署验收合格证书。如甲方在上述期限内未能组织验收，则视为验收合格。

3.如因甲方提供的材料或设计要求等原因造成的质量问题，则责任由甲方承担。如因自然灾害等不可抗力因素造成的质量问题，则双方协商解决。

第五条保修条款

本工程保修期为两年。保修期内，如因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。保修期满后，如因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的损坏，乙方可协助维修，但维修费用由甲方承担。

第六条违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的具体数额以合同总价款的XX%计算。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应赔偿责任。

2.如因甲方未按照约定支付款项或其他原因造成工程停工或延误工期，乙方有权顺延工期并要求甲方承担违约责任。如因乙方原因导致工期延误或质量问题，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

第七条其他约定事项