房屋租赁委托合同模板.docx

房屋租赁委托合同模板

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方负责房屋租赁的管理和运营工作，包括但不限于房屋出租、租金收取、租客管理、房屋维护等事项。乙方应以专业、规范的方式完成委托事项，并尽力保障甲方的合法权益。

二、房屋信息

本合同涉及的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。甲方应保证对房屋享有合法的出租权利。

三、委托期限

委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限届满后，如双方继续合作，应重新签订委托合同。

四、委托费用

1.乙方完成本合同约定的事项，甲方应按照房屋租金的______%向乙方支付委托费用。

2.甲方应根据乙方的实际工作情况，提供必要的支持，包括但不限于人员配合、资料提供等。

3.乙方在完成委托事项过程中产生的合理支出，应由甲方承担。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定完成房屋租赁的委托事项。

2.甲方应按时支付乙方应得的委托费用。

3.甲方应保证房屋符合出租条件，并保证租客的安全居住。

4.甲方有权监督乙方的委托事项完成情况，并提出改进意见。

六、乙方权利和义务

1.乙方应按照本合同约定完成房屋租赁的委托事项，并尽力保障甲方的合法权益。

2.乙方应定期向甲方报告委托事项的进展情况，并提交相关材料。

3.乙方应遵守法律法规，规范操作，确保房屋出租的合法性和安全性。

4.乙方应积极与租客沟通，及时处理租客的问题和投诉。

七、房屋维护和修缮

1.甲方负责房屋的维护和修缮，确保房屋处于良好的使用状态。

2.乙方应协助甲方进行房屋的维护和修缮工作，并及时处理租客反映的房屋问题。

3.如因甲方未及时履行维护和修缮义务，导致租客损失，由甲方承担赔偿责任。

八、违约责任

1.如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的过失或违法行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同期满或提前解除，乙方应在合同终止后______日内将房屋交还甲方。

3.本合同解除或终止后，乙方应将其在履行本合同过程中获得的关于甲方的信息予以销毁或返还。

十、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（委托人）：____________________（签字）

乙方（受托人）：____________________（签字）

签订日期：______年______月______日