2024年版特定房产专项独家销售代理协议.doc

2024年版特定房产专项独家销售代理协议

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3协议期限

第二条：代理权限与职责

2.1代理权限

2.2销售目标

2.3独家代理期限

2.4代理商的宣传与推广

第三条：房产销售价格与支付方式

3.1房产销售价格

3.2支付方式

3.3价款支付时间及条件

第四条：销售业绩奖励与分成

4.1销售业绩奖励标准

4.2分成比例

4.3奖励支付时间及方式

第五条：房产交付及过户

5.1房产交付时间

5.2房产过户手续

5.3过户费用承担

第六条：违约责任

6.1代理商违约

6.2房产所有人违约

6.3违约赔偿金额及方式

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点及机构

7.3诉讼地点及法院

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜处理

第九条：合同的生效

9.1合同生效时间

9.2合同生效的前提条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款的赔偿

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力导致的合同履行困难

11.3不可抗力导致的合同解除

第十二条：合同的解释与适用法律

12.1合同的解释

12.2适用法律

第十三条：其他条款

13.1附加条款

13.2附录

13.3附件

第十四条：合同的签字与盖章

14.1合同签字人

14.2合同盖章

14.3签字盖章的时间及地点

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1协议双方

本协议甲方为（房产所有人名称），乙方为（代理商名称）。

1.2协议标的

1.3协议期限

本协议自签字盖章之日起生效，有效期为（具体年数）年，自协议生效之日起计算。

第二条：代理权限与职责

2.1代理权限

乙方作为甲方的专项独家销售代理，拥有对房产的销售权和代理权。

2.2销售目标

乙方应尽最大努力在协议期限内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标如下：（详细销售目标）。

2.3独家代理期限

乙方享有对房产的独家代理权，独家代理期限为（具体年数）年，自协议生效之日起计算。

2.4代理商的宣传与推广

乙方负责制定并实施房产的宣传与推广计划，包括但不限于线上广告、线下广告、开放日活动等。

第三条：房产销售价格与支付方式

3.1房产销售价格

房产的销售价格为（具体金额），该价格包括但不限于房产的交易税费、中介费用等。

3.2支付方式

销售收入的支付方式如下：（详细支付方式）。

3.3价款支付时间及条件

价款的支付时间为房产成交后（具体时间）内，具体支付条件如下：（详细支付条件）。

第四条：销售业绩奖励与分成

4.1销售业绩奖励标准

乙方的销售业绩奖励标准如下：（详细奖励标准）。

4.2分成比例

乙方与甲方的销售分成比例为（具体比例）。

4.3奖励支付时间及方式

奖励的支付时间为价款支付时一并支付，支付方式与价款支付方式相同。

第五条：房产交付及过户

5.1房产交付时间

房产的交付时间如下：（具体时间）。

5.2房产过户手续

房产过户手续由乙方负责办理，具体办理流程如下：（详细办理流程）。

5.3过户费用承担

房产过户过程中产生的费用由（甲方/乙方）承担。

第六条：违约责任

6.1代理商违约

如果乙方未能在协议期限内完成销售目标，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金（具体金额）。

6.2房产所有人违约

如果甲方未能按照约定时间交付房产或过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金（具体金额）。

6.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额为（具体金额），赔偿方式为（赔偿方式）。

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

本协议项下的争议通过（仲裁/诉讼）解决。

7.2仲裁地点及机构

如选择仲裁，仲裁地点为（具体地点），仲裁机构为（具体机构）。

7.3诉讼地点及法院

如选择诉讼，诉讼地点为（具体地点），法院为（具体法院）。

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

8.3合同终止后的事宜处理

合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将已成交的房产过户给买家。甲方应协助乙方完成过户手续，并按照实际销售收入支付乙方应得的分成和奖励。

第九条：合同的生效

9.1合同生效时间

本合同自签字盖章之日起生效。

9.2合同生效的前提条件

（1）双方签字盖章；

（2）甲方提供房产权属证明及其他必要的文件；

（3）乙方完成合同约