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农村土地买卖协议合同(优秀)（一）

一、合同背景

本合同是根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照双

方自愿、公平、诚实信用的原则，约定买方和卖方在土地买卖交易

过程中的权利和义务，以保障双方的合法权益。

二、买卖双方

买方：

姓名/名称：

身份证号码（公民）/统一社会信用代码（企业）：

住所/注册地址：

联系电话：

卖方：

姓名/名称：

身份证号码（公民）/统一社会信用代码（企业）：

住所/注册地址：

联系电话：

三、土地基本信息

1.土地地块：

地块位置：

土地权属：

土地用途：

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面积：

测量方式：

土地周边环境：

2.房屋情况：

3.附属设施及权益状况：

四、价格及支付方式

1.按约定价格平方米计价的，并甲乙双方已经达成一致，价格

为每平方米______元。

2.总价为土地面积乘以价格：

土地总价=土地面积×价格

3.支付方式：

(1)定金：买方应在签订本合同后的______个工作日内，向卖

方支付______元作为定金。

(2)尾款：买方应在______个工作日内，将剩余土地款项支付

给卖方。

五、土地权属转移

1.《土地使用权证书》：卖方应将原土地使用权证书交付买方，

并协助办理相关权属变更手续。

2.土地权属划转责任：

(1)卖方应确保所售土地权属无任何纠纷，并保证土地权属划转

手续的合法性和有效性；

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(2)如因卖方原因导致土地权属划转未能完成的，卖方应承担相

应的违约责任。

六、违约责任

1.买方违约责任：

(1)如买方未能按时支付定金或尾款的，应承担相应违约责任，

并赔偿因此造成的损失。

(2)如买方未能按时履行其他义务的，卖方有权解除本合同，并

要求赔偿损失。

2.卖方违约责任：

(1)如卖方无法提供土地使用权证书或原证书不合法有效的，应

承担相应违约责任，并赔偿因此造成的损失。

(2)如卖方提供的土地信息与实际相悖的，应承担相应违约责任，

并赔偿因此造成的损失。

七、不可抗力

双方在合同履行过程中如遭受不可抗力因素，如自然灾害、战

争、政府政策调整等，致使履行合同的一方无法继续履行合同，应

及时通知对方，并提供相应的证明文件，暂时中止合同履行，双方

协商解决。

八、争议解决

凡因履行本合同所发生的争议，双方协商解决；如协商不成，

则提交有管辖权的机构裁决或提起诉讼。

九、合同变更和解除

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本合同经双方协商一致，可进行变更和