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产权受让委托合同书范本
甲方(出让方):____________________
身份证号/统一社会信用代码:____________________
地址:________________________________________
联系方式:________________________
乙方(受让方):____________________
身份证号/统一社会信用代码:____________________
地址:________________________________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有特定的产权,现同意将其产权转让给乙方,而乙方愿意按照本合同约定的条件受让该产权。根据中华人民共和国有关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下合同条款,以资共同遵守。
一、产权基本情况
1.产权类型:____________________。
2.产权所在地:________________________________________。
3.产权面积/规模及其他详细信息:________________________________________。
二、转让条件及价款
1.甲方保证对所转让的产权拥有完全合法的所有权及处分权。
2.乙方应按照以下方式支付产权受让价款:
(1)首付款:人民币______元,于合同签订之日起______日内支付;
(2)尾款:人民币______元,于办理完毕产权过户手续后______日内支付。
3.支付方式:通过银行转账或其他双方认可的方式支付。
三、委托事项及权责
1.甲方委托乙方办理产权转让的过户手续。
2.乙方应尽职尽责完成委托事项,确保过户手续顺利完成。
3.双方应共同配合,提供办理过户手续所需的资料及文件。
4.若因甲方原因造成过户手续无法完成,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。
四、产权交接及风险转移
1.产权交接方式:双方约定于______年______月______日在____________进行产权交接。
2.风险转移:产权交接完成后,产权的相关风险由乙方承担。
五、保证与承诺
1.甲方保证所转让的产权无任何形式的权属纠纷及债权债务纠纷。如有未披露的负债或其他纠纷,由甲方承担全部法律责任。
2.乙方承诺按照合同约定支付产权受让价款。
六、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未能按合同约定交付产权或未能履行其他合同义务,应承担违约责任,并向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按合同约定支付产权受让价款或未能完成委托事项,应承担违约责任。
3.如有纠纷,双方应首先友好协商解决;协商不成,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容,可作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
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