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重庆省房地产经纪人《制度与政策》：住房公积金的提取和使用试题--第1页
重庆省房地产经纪人《制度与政策》:住房公积金的提取和使用试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题,每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意)
1、下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是。
A：房地产经纪服务标准的条款是主要条款,协议生效条款是普通条款
B：房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款
C:违约责任是明示条款,以合同签署地作为争议解决地是默示条款
D:标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款
E：客户资金代收代付风险
2、在办理房屋登记时,要经过受理、申请、审核、发证、记载于登记簿等程序。
其顺序正确的是。
A：申请—受理-审核-记载于登记簿-发证
B：申请-审核—受理—记载于登记簿-发证
C：申请-受理—记载于登记簿-审核-发证
D：申请—审核-记载于登记簿—受理-发证
E：权利型房地产投资信托
3、商机的发现方式不包括。
A:请熟悉房地产市场的专业人士寻找
B：请消费者寻找
C：通过经纪机构协助寻找
D：激励企业员工在企业内部寻找
E:工厂的生产设备
4、雇员福利属于企业风险类型中的。
A：价格风险
B：纯粹风险
C:信用风险
D：利润风险
E：工厂的生产设备
5、在整个市场营销流程中，重要和关键问题应由。
A：房地产开发经营企业自行决策和实施
B：房地产经纪机构代为决策和实施
C：房地产开发经营企业与房地产经纪机构共同决策和实施
D：房地产开发经营企业决策，房地产经纪机构代为实施
E:工厂的生产设备
6、下列选项中，选择会影响到企业后续的发展潜力，需要慎重考虑。
A：业务领域
B：经营模式
C：财务指标
D：门店数量
E：客户资金代收代付风险
7、房地产经纪信息能被传递到千家万户并得以保存,依据的基本要素是。
A:语言要素
重庆省房地产经纪人《制度与政策》：住房公积金的提取和使用试题--第1页
重庆省房地产经纪人《制度与政策》：住房公积金的提取和使用试题--第2页
B：内容要素
C：载体要素
D：属性要素
E：客户资金代收代付风险
8、市场营销的核心思想是.
A:实现企业的经营目标，即要实现生存、获利和发展
B:企业在动态的环境中,通过满足消费者的需要促进交换,最终实现企业的目标
C：以顾客为中心，企业的经营活动自始至终要围绕顾客、服务顾客、满足顾
客需求
D：企业在动态的环境、企业目标和企业内部条件三者之间寻求平衡的过程
E：工厂的生产设备
9、对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上来源于。
A：自身职业价值实现的客观需要
B：外界的行为约束
C：法律法规的约束
D：自身职业价值实现的主观需要
E：客户资金代收代付风险
10、在正常使用下，施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的表述，正确的是。
A：供热系统为1个供暖期
B:电气系统为1年
C：装修工程为2年
D：卫生间防渗漏为2年
E：权利型房地产投资信托
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