分析房屋建筑中给排水管道施工的防渗漏技术.docx

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分析房屋建筑中给排水管道施工的防渗漏技术

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虞宇涛

摘要：近年来，发生的建筑给排水管道渗漏事件得到了社会广泛关注。现如今，如何提高建筑给排水管道防渗漏施工水平是建筑行业需要重点思考的问题。建筑行业在推进建筑给排水管道防渗漏施工的过程中需要认真研究与思考施工流程，把控施工要点，强化防渗漏施工效果;对于施工人员来讲，其需要增强给排水管道防渗漏的业务能力及自身综合素养，以更好地处理管道防渗漏施工工作。

关键词：房屋建筑;给排水管道施工;防渗漏技术

1对建筑给排水管道渗漏原因的分析

1.1施工材料质量差

在建筑行业给排水管道市场中，生产厂家提供了各类管道材料，质量优劣各有不同，价格高低各有分布，同时随着科研的进步，市场中也逐渐出现各种新型管道材料。现在的市场给管道施工带来很多好处，但也存在不少问题，许多建设单位在选购材料时，为了能够缩减成本，不断压缩管道材料的价格，从而引进了大批质量差、安全性低的施工材料。短期内管道渗漏问题无法发现，但这样的管道系统无法长期安全使用，给后期使用埋下了一定的隐患。与此同时，建设单位购入材料后，相关人员没有对材料的各项指标进行严格检查，施工人员也没有充分了解材料性能，这样的状况下就利用材料展开了给排水管道施工环节，导致工程出现渗漏的概率剧增。

1.2企业管理不到位

严格的监督管理能够一定程度上保证工程的施工质量和施工效率。因此，我们也要对工程的监察工作更加重视，降低工程管道渗漏的概率。实际情况不少施工单位在施工时，不能完全认识监督管理工作的重要性，且施工现场没有系统完善的监督管理体系，从而导致工程后期管道渗漏问题频发。有的企业在监管时，并没有进行定期或不定期施工检查，对于工程中存在的问题或隐患没有及时发现，长期以往也会给工程带来困扰。

1.3施工人员水平参差不齐

即使材料有多好，管理体系有多完善，最后落到实处还是需要施工人员来完成。不少施工人员在工作前都没有得到完整的培训且并不具备优秀的管道施工的业务能力，同时加上对于这项工作的不够重视，造成管道系统安装完成后渗漏问题严重。

2房屋建筑给排水管道施工防渗漏技术分析

2.1严格控制施工工序

2.1.1卫生间于厨房防渗漏处理

卫生间和厨房施工期间，要筛选施工装置，在施工中要选取适当的配件和材料，并且要对施工中采用的装置、材料的性能和质量进行检查，确保采用的材料和装置都可以满足施工要求。加强对穿过楼板孔洞尺寸、管道情况的检查，确保其符合标准要求。具体施工作业要严格依据设计图纸和施工标准进行，施工人员在此期间，不得随意对设计图纸进行更改。在施工中，要提高对细节的重视，例如，在施工供热管道时，要考虑套管的应用情况;在安装水管时，一般不会选取套管;完成排水管道安装后，要进行通水检测;完成对给排水管道工程具体质量情况的检查，一旦发现渗水问题，要及时采取合理措施对出现的问题进行预先处理;要对管道安装情况是否合理进行详细检查，从而可以提前掌握给排水管道在应用期间出现的渗漏情况，掌握渗漏位置后，要立即采取合理措施对渗漏位置情况进行修理。此外，卫生间给排水管道施工作业开展前，要采取防水方式对卫生间的地面及墙面进行处理，卫生间地面工程竣工后，要用水对卫生间地面进行封闭测试，确保卫生间地面在应用期间不会发生渗漏，确保卫生间地面上不会产生大量积水。完成上述作业后，再安装给排水管道，最大程度降低房屋建筑工程在应用期间发生渗漏问题。

2.1.2消防给排水系统防渗漏处理

消防管道安装是建筑给排水工程的一项重要项目，是火灾预防的一项重要手段。在施工中要对材料进行控制，在材料选择时要注重采用的材料要具有良好的防腐性能，通常采用镀锌钢管、加厚镀锌钢管及无缝钢管作为消防管道的材料。施工作业开展前要对钢管的性能和配件材料进行详细检查，保证施工期间不会出现夹渣和裂隙等问题，完成相应检查工作并达到相应标准后，再采取防腐措施对管道进行处理，提升消防给排水工程质量。在实际施工期间常用的措施就是利用防腐蚀性油漆进行涂抹，通过这种处理方式达到阻止空气和钢材接触的作用，避免管材遭受腐蚀，影响工程质量。

2.2严格控制施工材料质量

给排水管道工程施工中采用的材料质量存在问题是给排水管道工程在应用期间发生渗漏的核心问题。房屋建筑工程中的消防管道尤为突出，一旦发生火灾而消防设施无法正常使用便会造成巨大的经济损失。

2.3做好施工监督管理作业

（1）在施工现场形成一套合理的监督管理机构，通过对先进的技术进行应用，全面掌握工程施工中的每一个环节，实现对施工中每一个环节合理控制，确保施工作业的顺利进行。（2）施工作业开展前，监督管理人员要对技术和设计方案进行交底，做好相应的考察工作。此外，要严谨核查施工技术参数，保证施工技术参数准确误差。（3）工程施工现场要进行不定期或定期检查，保证可以及时发现问题，采