租赁合同通用样本3篇.docx

租赁合同通用样本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其拥有的位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的用途为____________________。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其使用功能。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如有需要，应征得甲方同意。

5.乙方不得将租赁物转租或借予他人使用。如需转租，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构或使用功能，或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方的违约行为导致甲方解除合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应协商解决方案。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的物业租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的物业（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体情况包括建筑面积、结构、附属设施等，详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月______元人民币，全年共计______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每逾期一日，违约金为应支付金额的____%。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、用途。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养