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某装修工程特点、重点及难点分析和解决措施

第一节工程特点分析及解决措施

一、改造装修多专业协作施工

1、本工程为室内外整体改造装修工程，包括拆除、装饰装修、强弱电电气安装、给排水安装等内容，包含专业多，旧楼改造工程对施工工艺要求高。

2、针对此项工程，我单位特别安排了曾多次组织旧楼维修改造装修施工，已有15年项目管理经验的工程公司经理任项目经理，配备一批施工经验丰富、责任心强、有信心把此项工程树立为形象工程的技术人员组成项目班子，力求完美的完成XX市公安局刑侦楼装修工程。

二、地理环境特点

1、此项工程地理位置及周边环境较为特殊，位于XX市公安局办公区院内，项目东侧为公安局主办公楼、南侧、西侧为市委办公区、北侧为XX市警察学校，在施工过程中，安全文明施工、降噪、防尘工作是项目组织施工中的重中之重。

2、为树立安全文明工地新形象，我单位针对此项工程，专门制定一系列安全文明施工措施，并由项目经理负责，项目经理部全盘执行，公司安全文明建设科实施引导、监督的安全文明施工体系，保证在各单位领导的指导与监督下，保质、保量、保安全、保文明的完成此次施工任务。

3、为将工程施工对周边区域的影响降到最低点，我单位特别制定了降噪、防尘措施方案，保证工程顺利进行的同时达到环境保护的要求。

三、电气安装工程的特点

1、本项目电气安装工程较为复杂，其特点是照明线路、公共网系统、公安网系统、电话系统、监控系统同时布置，各线路终端并排布置，按照规范要求、各类线路应分管布设，管线预埋工作、各线路交汇处理较为复杂

2、针对上述电气安装特点，我公司在开工前，安排专业设计人员对现场详细勘察，了解建设单位的要求，作出电气安装部分二次设计，明确线路走向、终端布置、材料使用、细部要求，为顺利施工提供便利，已达到电气安装工程和装修工程的完美结合，完善使用功能和整体效果。

第二节工程重点、难点分析及解决措施

一、施工配合协调

1、由于本工程工期紧，室外装修、室内装修、电气安装、弱电系统安装、给排水安装等专业一起协同施工，交叉作业多，各专业施工过程中的协调配合是本工程的难点之一。

2、解决措施

我项目部在开工后，由总工程师按照各分项施工方案，制定各专业协调配合的措施，积极配合建设单位的现场管理，使本工程安全、保质、按计划的顺利完成。

二、施工图纸不全

1、由于本工程招标过程中，详细施工图不够齐全，给现场施工带来诸多不便。

2、解决措施

为减少施工过程中的返工及临时变更，由我单位在开工前组织设计师进行实地勘察，针对装饰装修、外墙瓷砖、电气安装、弱电线路安装、给排水安装等项目，进行细化设计，主要包括各项目总体施工规划、细部要求、详细做法等部分，报建设单位审核后，按照详细施工图进行施工。

三、拆除工程

1、本工程拆除部分主要包括原外墙窗檐口线条砸除，屋面防水铲除，室内吊顶、墙面墙裙、地面砖拆除，部分结构墙体拆除、强弱电线路、器具拆除，给排水、洁具拆除；门窗拆除等内容，拆除项目较多，大部分项目都是整体拆除，且附近区域均有公安局、市委办公区，拆除工程的施工顺序、施工安全、隔音、降噪、防尘是重点问题。

2、解决措施

拆除工程施工前，由项目部总工程师组织技术人员按照《拆除工程施工方案》的要求，编制技术交底、安全交底，针对各类拆除项目的特点，合理安排施工顺序及劳动力，做到步骤紧凑，忙而不乱

由项目部总工程师负责，技术员、施工员协助，随时了解工程进展情况，对可能发生的问题做施工计划，保证拆除工程的顺利进行。

由项目经理牵头、安全员负责，项目部全体人员协助，时刻保持对施工安全的警惕性，发现安全隐患马上组织安全隐患排除工作，情况严重的，组织施工人员即刻撤离现场，及时汇报建设单位，并由项目经理、安全员组织研究施工措施，尽快予以解决。安全隐患未排除前，严禁进行任何施工作业。

拆除作业时，加强噪音污染、粉尘污染较严重作业项目的监管，不影响机关人员正常工作的作业项目可在工作时间段内进行，影响办公区域正常办公,但不影响附近居民正常生活的作业项目可安排在非工作时间段进行，影响附近居民正常生活的作业项目必须安排在19:00至22:00之间进行，尽可能降低工程施工对周围的影响，确保工程不扰民计划的实施。

因本工程所在地在公安局院内，工程车辆必须经过公安局大门，本工程所有运输车辆必须安排在19：00至22:00之间进入施工区，且必须随时保持车辆清洁，运输建筑垃圾等杂物时，必须采取保护措施，防止垃圾散落，做好环境保护工作。

施工现场和工地周围应多洒水，减少粉尘污染，保护好施工现场周边办公区域的环境，每天清扫工地周边及运输车辆行驶路线，做好环境保护工作。

四、防水工程

1、防水工程主要包括屋面防水和卫生间防水两部分，防水工程在任何工程项目中都是重点项目，影响到整个项目的正常使用。

2、解决措施

为保证防水层的耐久性、安