房屋出租终止合同书2篇.docx

房屋出租终止合同书2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于______（地址）的房屋租赁合同，现因____________________原因，双方经过友好协商，同意终止该房屋租赁合同，达成如下协议：

一、合同基本情况概述

双方确认，原租赁合同编号为______，租赁物为位于______的房产，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金总额为______元，支付方式及支付日期按照原合同约定执行。

二、终止原因及时间

双方同意，因______原因，自本协议签署之日起，原租赁合同终止。双方确认，本协议签署后，乙方应立即停止使用该租赁房屋。

三、房屋租金结算

1.乙方应按照原合同约定的支付方式支付至协议终止日的租金。

2.若乙方已支付租金超出协议终止日，甲方应在协议签署后合理期限内退还多余租金。

3.双方确认，本协议签署时，乙方已付清所有租金及费用。

四、房屋交接

1.乙方应在协议终止前将房屋清洁干净并搬离房屋。

2.双方共同确认房屋状况良好，无任何损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方搬离后，应注销在房屋内的水电、燃气、有线电视等相关服务。

五、押金处理

1.双方确认，本协议签署时，乙方已领取租赁押金______元。

2.若乙方履行完毕本协议所有条款，甲方应在协议履行完毕后合理期限内退还押金。

3.如乙方未履行完毕本协议所有条款，甲方有权扣除相应费用后，退还剩余押金。

六、违约责任及争议解决方式

1.若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于__________（地址）房屋的租赁合同，合同编号为____________。经双方协商一致，决定提前终止该租赁合同，为明确双方权益，特订立本房屋出租终止合同书。

一、合同终止时间及原因

1.合同终止时间：____年____月____日。

2.合同终止原因：_____________________________________________________________________。

二、租金结算及支付方式

1.截止合同终止日，乙方应付未付租金总额为________元，甲方已收取租金总额为________元。

2.双方确认，乙方需于合同终止日前支付剩余租金差额________元。

3.支付方式：_______________________________。

三、房屋返还及验收

1.乙方应于合同终止日当天将房屋清空并返还给甲方。

2.甲方应在乙方返还房屋时进行验收，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方未搬离的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

四、违约责任及赔偿

1.若乙方未按约定时间返还房屋，应按原租金标准支付逾期占用费。

2.若乙方在租赁期间存在违约行为，应按照租赁合同中的约定承担违约责任。

3.若因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应负责赔偿。

五、其他事项

1.双方共同确认，本终止合同书的签订及履行均不违背国家法律法规及相关政策。

2.本终止合同书未尽事宜，双方可另行协商决定。

3.本终止合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月_