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房屋及土地出租协议2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_______(地点)由以下双方签订：

出租方：____________（以下简称甲方）

承租方：____________（以下简称乙方）

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的房屋及土地出租给乙方，具体位置和面积为位于______（地址）的房屋及土地。房屋结构为______，土地面积为_____平方米，房屋面积为_____平方米。乙方同意按照本协议规定的条件承租该房屋及土地。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自本协议生效之日起计算。在租赁期满前，双方同意如需续租，应在租期到期前至少____个月进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每_____（如：季度、半年、年等）一付，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%（建议不超过年息的万分之五）收取滞纳金。

四、房屋及土地用途

乙方承诺，承租房屋及土地仅用于_____（例如：商业经营、住宅等），不得用于非法用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、房屋及土地维护

乙方应妥善使用和维护承租的房屋及土地，如有损坏，乙方应负责修复。如因乙方使用不当造成房屋及土地严重损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋及土地权属清晰，无争议。

3.甲方有义务协助乙方办理相关证照和手续。

4.甲方应保证房屋及土地的水电等基本设施的正常使用。如出现故障，甲方应及时进行修复。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定的用途使用承租的房屋及土地。

2.乙方有义务按照本协议约定的方式和时间支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

篇2

本协议在_____________(出租方)和_____________(承租方)之间签订，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋及土地出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

出租方将其拥有的位于________________的房屋及土地（以下简称租赁物）出租给承租方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详细描述租赁物的面积、结构、设施等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.协议到期前，双方可协商续租或终止协议。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/年，总计______元。

2.承租方应于每______个月底前支付______%的租金，即______元。租赁期满前，承租方应支付完全部租金。

3.租金支付方式：__________（现金、转账等）。

四、用途及规定

1.承租方仅可将租赁物用于__________（描述用途，如办公、居住、商业等）。

2.承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。如因承租方原因造成租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

五、权利与义务

1.出租方有权按照协议收取租金，并有权监督承租方使用租赁物的情况。

2.承租方有权在协议规定的范围内使用租赁物，并按时支付租金。

3.双方应共同遵守协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

4.双方应共同维护租赁物的良好状态，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

1.如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付租金总额的______%计算。

2.如因承租方的违法行为或不当使用导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。

3.如双方任何一方违反协议的约定，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、协议解除与终止

1.协议到期前，双方协商一致可提前终止协议。

2.如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除协议。

3.如承租方有违法行为或违反协议约定，出租方有权解除协议并要求承租方承担违约责任。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律