综合性办公楼施工组织设计方案.doc

第一章编制程序

第一节编制依据

一、编制依据

1.编制原那么

(1)本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对工程管理机构设置、劳动力组织、施工进度方案控制、机械设备及周转材料配备、主要分局部项工程施工方法、工程质量控制措施、平安生产保证措施、文明施工措施、降低本钱措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。是确保优质、低耗、平安、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。

(2)编制依据:

1)本工程设计图纸；

2)本工程的招标文件及招标答疑；

3)现行国家有关标准、标准、规程。

(A)《土方与爆破工程施工及验收标准》〔GBJ201-83〕

(B)《地基与根底工程施工及验收标准》〔GBJ202-83〕

(C)《建筑地基处理技术标准》〔JGJ79-91〕

(D)《建筑桩基技术标准》〔JGJ94-94〕

(E)《地下工程防水技术标准》〔GB50108-2001〕

(F)《建筑基坑支护技术标准》〔JGJ120-99〕

(G)《工程测量标准》〔GB50026-93〕

(H)工程建设标准强制性条文房屋建筑局部〔建标［2000］85号文〕

(I)《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2001〕

(J)《混凝土结构工程验收标准》〔GB50204-2001〕

(K)《混凝土强度检验评定标准》〔GB107-87〕

(L)《普通混凝土拌合物性能试验方法》〔GBJ80-85〕

(M)《普通混凝土配合比设计规程》〔JGJ55-2000〕

(N)《混凝土拌合用水标准》〔JGJ63-89〕

(O)《砌体工程施工及验收标准》〔GB50203-98〕

(P)《钢结构工程施工及验收标准》〔GBJ50205-95〕

(Q)《建筑工程施工质量验收统一标准》〔GB50300-2001〕

(R)《建筑抗震设计标准》〔GB50011-2001〕

(S)《钢筋焊接及验收规程》〔JGJ18-96〕

(T)《砌筑砂浆配合比设计规程》〔JGJ98-2000〕

(U)《建筑地面工程施工及验收标准》〔GB50209-95〕

(V)《建筑装饰工程施工及验收标准》〔JGJ73-91〕

(W)《外墙饰石砖工程施工及验收标准》〔JGJ126-2000〕

(X)、(Y)《建筑装饰工程质量验收标准》〔GB50210-2001〕

(Z)《屋面工程技术标准》〔GB50207-94〕

(AA)《建筑施工平安检查标准》〔JGJ59-99〕

(AB)《施工现场临时用电平安技术标准》〔JGJ46-8829〕

(AC)《建筑施工高处作业平安技术标准》〔JGJ80-91〕

(AD)《龙门架及井架物料提升机平安技术标准》〔JGJ88-92〕

(AE)《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准》〔JGJ130-2001〕

4)公司多年来同类工程的成功施工经验。

5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。

6)公司现有的优秀技术人员储藏及精良的施工机械设备；

7)xxx省和临沧地区有关建筑工程施工的有关规定；

8)公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件；

9)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。

10)其他资料；

适用范围

(1)施工图纸内

1)地基根底工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程，其中卫生间卫生洁具及污水排水工程、消防工程、室内外给水工程及电力电信工程不在本次招标范围内；

2)施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。

(2)施工图纸外

1)施工现场临时设施的布置。

2)为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。

3)施工现场及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护，平安和环境保护、噪音控制等措施。

4)施工期间防洪、防雨、防火等措施。

5)同其他建设单位分包工程施工单位的配合。

6)工程完工后建筑物周围10m内的清理平整。

第二节编制程序

第二章工程概况

第一节工程概述

工程名称:

工程地点:

建设性质:

4.建设规模:

5.设计单位:

6.结构形式:框架结构。

第二节建筑特征

一、平面形式

1．本工程为综合性办公楼，平面形式为规那么的L形；

2．建筑总体特征；

3．本工程一层为仓库、车库、大厅，二层为办公室，3层为办公室及单身职工宿舍；

4．建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级，建筑使用年限:50年以上；

5．建筑层数:地面以上3层，无地下层；

6．建筑高度:从室外地坪〔-0.45m〕至3层屋面高度为13.75m。

二、工程总体定位及标高

1．施工放线具体定位尺寸详平面图。

2．本工程室内相对标高±0.000施工图纸未提供，待进场后向建筑单位获取。

三、室内外装修工程