2024房产交易合同模板：住宅买卖详细条款.doc

2024房产交易合同模板：住宅买卖详细条款

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.交易双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格

3.1房价

3.2支付方式

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5付款时间

4.交付日期

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户费用

5.2过户时间

6.附加条款

6.1装修情况

6.2家具家电

6.3物业费用

6.4维修责任

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效和终止

9.1合同生效时间

9.2合同终止条件

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋租赁

10.3宠物相关

10.4访客管理

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件

12.补充条款

13.签署日期

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房产信息

1.1房产位置：中华人民共和国省市区街道号住宅小区，具体门牌号为号。

1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为结构，建筑年份为年。

2.交易双方

2.1卖方信息：

卖方名称：X

法定代表人：X

住所：省市区街道号

联系电话：X

2.2买方信息：

买方名称：X

法定代表人：X

住所：省市区街道号

联系电话：X

3.交易价格

3.1房价：双方约定该房产的交易价格为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2支付方式：买方应通过银行转账的方式向卖方支付房款。

3.3首付款：买方应在签署本合同时支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）。

3.4贷款金额：买方应向银行申请贷款人民币元整（大写：人民币元整）。

3.5付款时间：买方应按照银行贷款审批结果确定的还款计划按时支付剩余房款。

4.交付日期

4.1交付时间：双方约定房产交付时间为年月日。

4.2交付条件：房产交付时，应完成所有过户手续，并将房产证、土地证等相关证件交付给买方。

5.房产过户

5.1过户费用：双方约定过户费用为人民币元整（大写：人民币元整），由买方承担。

5.2过户时间：双方应在本合同签署后个工作日内完成房产过户手续。

6.附加条款

6.1装修情况：该房产现有装修状况为，买方接受该装修状况。

6.2家具家电：房产交付时，家具家电等物品清单详见附件。

6.3物业费用：买方自交付之日起承担物业费用。

6.4维修责任：房产交付后，如出现质量问题，卖方承担维修责任。

8.违约责任

8.1卖方违约：

8.1.1卖方未按照本合同约定履行过户手续的，应向买方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。

8.1.2卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。

8.2买方违约：

8.2.1买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。

8.2.2买方未按照本合同约定履行过户手续的，应向卖方支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向X调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。

10.合同的生效和终止

10.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件：本合同在买方支付完毕全部房款且完成过户手续后终止。

11.其他约定

11.1房屋保险：买方应自交付之日起办理并维持房屋保险，并将保险单复印件交卖方备案。

11.2房屋租赁：本合同项下的房产在交付之前，卖方保留租赁权，但应向买方支付租金人民币元整（大写：人民币元整）per月。

11.3宠物相关：卖方应在交付房产前将宠物移除，不得留下任何宠物。

11.4访客管理：买方应遵守住宅小区的访客管理制度，不得擅自