上海租房合同标准版2篇.docx

上海租房合同标准版2篇

篇1

甲方（出租人）：_________________[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：_________________

乙方（承租人）：_________________[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：_________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商一致，达成如下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________________[详细地址]

2.房屋结构：_________________[房屋结构]

3.房屋面积：_________________[面积]平方米

4.附属设施：_________________[详细列举房屋内的家具、电器及其他附属设施]

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。租金支付方式：_________________[支付方式和周期]。

2.乙方应在每月（或每季）的前五日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金用于保证乙方履行本合同义务。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋及其附属设施恢复到原始状态并清算完毕所有费用后，甲方应退还押金（不计利息）。如乙方未能履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及修缮

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，乙方应及时修缮或赔偿损失。

2.甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋结构和基本设施的正常使用。因甲方延误造成的损坏，由甲方负责修复。

第六条合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过十五日，甲方有权解除本合同。

2.若因不可抗力导致房屋毁损、灭失，双方均可提前终止本合同。

3.其他需要提前终止或解除合同的情形：_________________[列举其他情形]。

第七条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家和地方的相关法律法规和政策。因执行本合同所产生的争议应协商解决；协商不成的，可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况，详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）[租金总额汉字大写]元整（含税费）。

2.乙方应按照每XX个月一期支付租金给甲方，每期租金支付时间为该期开始的第XX天前。

3.乙方需另向甲方支付押金人民币（大写）[押金总额汉字大写]元整。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因租赁房屋产生的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。如有特殊情况需提前书面告知甲方并得到同意。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。