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租赁铺合同2篇
篇1
甲方(出租人):___________
身份证号码:_________________
联系方式:__________________
乙方(承租人):___________
身份证号码:_________________
联系方式:__________________
鉴于甲方拥有以下铺位出租权,乙方有意租赁该铺位从事经营活动,双方本着公平、自愿、平等、互利的原则,经友好协商,达成以下租赁铺合同:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的铺位(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物位于_________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每次支付周期开始前向甲方支付租金。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,保持租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方在租赁期限内不得擅自将租赁物转租、转让或抵押给他人。
五、安全责任
1.乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规及相关规定,确保租赁物的安全使用。
2.如因乙方原因导致租赁物发生安全事故,乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。
3.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或抵押租赁物,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权解除本合同;
(3)乙方严重违反本合同约定,甲方有权解除本合同。
2.本合同在以下情况下终止:
(1)租赁期限届满;
(2)双方协商一致提前终止本合同。
八、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商补充。
九、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方经友好协商,就租赁甲方拥有之商铺事宜达成如下协议,双方特共同遵守:
一、租赁物业描述
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(地址),建筑面积为______平方米。
2.商铺内部设施包括____________________等,详见合同附件《商铺设施清单》。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租或返还商铺。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币(大写:______)。
2.租金支付方式:______(如:按季度支付、按年支付等)。
3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。
四、保证金
1.乙方应在签署本合同时支付______元人民币(大写:______)作为租赁保证金。
2.保证
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