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二房东租赁合同范本商铺

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________________（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、商铺的使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家法律法规和商铺所在地的相关规定，不得从事违法违规的经营活动。

4.乙方应对商铺的安全经营负全责，制定安全防范措施，确保商铺及人员安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：____________________）作为租赁保证金。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在______日内退还保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金______%的违约金。

2.若乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方损坏商铺设施未及时通知甲方修复或赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力导致无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日