房地产联合开发合同范文通用版3篇.docx

房地产联合开发合同范文通用版3篇

篇1

甲方：【甲方公司名称】

乙方：【乙方公司名称】

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过相互协商，特就共同投资开发房地产一事达成以下协议，望共同遵守。

一、合作开发项目的概述

本合同为甲乙双方合作进行的【项目名称】房地产开发项目的合同。该项目位于【项目位置】，总用地面积为【占地面积】平方米。规划兴建的房屋预计规划申请套数为住宅及配套商铺，总规划建筑面积约为【规划面积】万平方米左右（实际开发建设的房屋产权面积与预测面积存在误差）。该项目的总投资预计为人民币【投资金额】万元左右。项目总投资预算以双方正式确认的预算方案为准。合作双方以甲方名义进行项目开发建设和经营销售活动。

二、合作方式及条件

一、合同概述

本合同由以下两方共同签订：甲方：【甲方公司名称】，乙方：【乙方公司名称】，双方本着平等互利的原则，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，共同就【项目名称】房地产项目的联合开发事宜达成以下协议，以资共同遵守。

二、合作开发项目及内容

双方同意联合开发位于【项目位置】的房地产项目，项目总用地面积为【占地面积】平方米，预计建设住宅及配套商铺，总规划建筑面积约为【规划面积】万平方米左右（实际面积与预测面积可能存在误差）。该项目的总投资预计为人民币【投资金额】万元左右。具体合作内容包括但不限于土地获取、拆迁安置补偿、证件办理、规划设计、工程建设、销售管理等。

三、合作方式及条件

篇2

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方主体信息

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法人姓名】

联系方式：【甲方法人联系方式】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法人姓名】

联系方式：【乙方法人联系方式】

二、联合开发项目的概况及目的

联合开发项目名称：【项目名称】。该项目旨在共同开发房地产项目，实现资源共享、优势互补，共同获取项目开发的经济利益和社会效益。

三、合作开发范围及内容

本次联合开发涉及的土地位于【具体地址】，项目总占地面积【面积】平方米，规划用途为【用途】。双方共同负责该项目的规划、设计、建设、销售等全过程。

四、合作模式及分工

1.甲方负责提供项目用地及土地使用权，并负责项目报批、报建等前期工作。

2.乙方负责投入项目开发所需资金，并负责项目的规划、设计、施工、监理等建设管理工作。

3.双方共同组建项目管理团队，共同决策项目重大事项。具体分工及职责另行签订补充协议约定。

五、投资及权益分配

1.双方约定，本次联合开发项目的总投资预算为人民币【金额】万元。

2.投资资金来源：乙方按照项目进展情况分期投入资金，甲方以土地使用权作价入股。

3.双方按照投资比例分配项目利润，具体分配比例根据双方实际投资额协商确定。

4.发生亏损时，按照投资比例分担风险。

六、项目管理和监督

1.双方共同制定项目管理规定，确保项目顺利进行。

2.双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作。

3.双方应定期对项目进行审计和监督，确保项目财务透明、合规。

七、合同生效及变更解除

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中，如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

3.本合同的任何变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。

篇3

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资双方共同遵守执行。

第一条合同目的及合作开发方式

甲、乙双方同意在自愿的基础上，以联合开发的方式对位于__________的房地产项目进行合作开发。项目详细地址位于______，名称为____________项目。合作开发方式采用土地及房屋联建的方式进行。双方共同出资、共同经营、共担风险、共享利益。合作期限自本合同签订之日起至项目开发完成，相关合作事宜全部完成之日止。

第二条项