东莞标准房屋租赁协议书范文.docx

东莞标准房屋租赁协议书范文

本协议于____年____月____日由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条件承租并使用该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其位于东莞市____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

1.2房屋建筑面积为______平方米，具体户型为______，内部设施包括________________等。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

3.2租金支付方式：________________（如：现金、银行转账等）。

3.3乙方应在每月的第一天支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。

5.2乙方不得改变房屋结构，如需装修，应提前征得甲方同意。

5.3乙方不得将房屋用于非法用途。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和押金；

（2）甲方应保证房屋及其设施的安全；

（3）甲方应提供房屋的合法证明，确保乙方的租赁权益。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋；

（2）乙方应按时支付租金和各项费用；

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，并承担日常维护和保养责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本协议约定支付租金或押金，甲方有权解除协议并要求乙方立即交还房屋。

7.2如乙方违反本协议约定使用房屋或损坏房屋及其设施，应承担相应的赔偿责任。

八、协议的解除和终止

8.1本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致无法实现协议目的；

（3）一方严重违约，另一方有权解除协议。

8.2协议解除或到期后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

九、其他事项

9.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

联系电话：_________________________联系电话：_________________________