2024武汉地区房产中介存量房业务合同.doc

2024武汉地区房产中介存量房业务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条房源信息

2.1房源基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋户型

2.1.4土地使用权证号

2.1.5房屋所有权证号

2.2房源现状

2.2.1房屋现状

2.2.2占用情况

2.2.3物业情况

第三条业务范围

3.1乙方负责

3.1.1房源信息收集

3.1.2房源信息发布

3.1.3买方推荐

3.1.4交易协调

3.1.5交易辅助

3.2丙方负责

3.2.1实地看房

3.2.2提交购房申请

3.2.3支付购房定金

3.2.4办理购房贷款

3.2.5完成房屋交易手续

第四条合作方式

4.1乙丙双方采取独家代理方式合作

4.2乙方应在合同签订后立即启动房源推广工作

4.3丙方应在看房后五个工作日内决定是否购买

4.4丙方应在决定购买后七个工作日内与甲方签订房屋买卖合同

第五条费用及支付

5.1乙方中介费用

5.1.1乙方应向甲方收取中介费用，费用标准为房屋成交价的2%

5.1.2乙方应在房屋买卖合同签订后七个工作日内向甲方支付中介费用

5.2丙方购房定金

5.2.1丙方在看房后五个工作日内支付购房定金，定金金额为房屋成交价的10%

5.2.2丙方支付购房定金后视为正式预订房源

第六条合同期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.2本合同有效期为六个月，自合同生效之日起计算

6.3合同期满后，如房源未成交，双方可协商续签

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任

7.2乙方未按约定时间启动房源推广工作，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金

7.3丙方未按约定时间支付购房定金或决定购买，乙方有权解除合同并要求丙方支付违约金

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条合同变更与解除

9.1合同双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字（或盖章）确认

9.2合同一方未履行合同义务，另一方有权书面通知解除合同

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址

10.2违反必威体育官网网址条款的一方，应承担相应的法律责任

第十一条法律适用及争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条其他条款

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

第十三条签字（或盖章）

13.1甲方（卖方）：____________

13.2乙方（中介方）：____________

13.3丙方（买方）：____________

第十四条合同签订日期

14.1本合同于____年__月__日签订。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系方式：____________

1.2乙方（中介方）

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系方式：____________

1.3丙方（买方）

丙方名称：____________

丙方地址：____________

丙方联系方式：____________

第二条房源信息

2.1房源基本信息

2.1.1房屋地址：____________

2.1.2房屋面积：____________平方米

2.1.3房屋户型：____________

2.1.4土地使用权证号：____________

2.1.5房屋所有权证号：____________

2.2房源现状

2.2.1房屋现状描述：____________

2.2.2占用情况：____________

2.2.3物业情况：____________

第三条业务范围

3.1乙方负责

3.1.1乙方应负责收集房源信息，包括但不限于房屋的基本信息、现状、周边环境等。

3.1.2乙方应负责发布房源信息，通过网络、报纸、户外广告等多种渠道进行推广。

3.1.3乙方应根据甲方提供的房源信息，为丙方推荐合适的房源。

3.1.4乙方应协调甲丙双方的交易事宜，包括但不限于看房安排、合同签订、资金支付等。

3.1.5乙方应提供交易辅助服务，包括但不限于房屋交易咨询、贷款咨询、过户咨