对外物业服务合同3篇.docx

对外物业服务合同3篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供对外物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.具体服务范围包括但不限于小区公共区域、办公楼、商业设施等。

3.乙方提供的服务应当符合国家、地方的相关法律法规及行业标准。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据服务内容、服务标准等双方协商确定，具体金额及支付方式详见附件。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照合同约定的标准支付违约金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照合同约定的服务质量与标准提供服务。

2.服务质量与标准应包括但不限于以下内容：清洁频率、绿化养护、安全保卫、设施维护等。

3.乙方应建立服务质量评价体系，定期自我评估并向甲方报告服务质量情况。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的工作支持和协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供服务，保证服务质量；

（2）乙方有权收取物业服务费用；

（3）乙方应定期与甲方沟通，共同商讨服务改进事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

3.若因乙方的服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同。

七、其他约定

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________（盖章）

法定代表人/授权代表：__________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供对外物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：_______________________________（具体区域）。

2.服务内容包括但不限于以下内容：综合管理服务、公共区域秩序维护、绿化养护服务、清洁卫生服务、共用设施设备服务及其他约定服务事项等。

二、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用标准：根据服务内容和服务质量，经双方协商确定服务费用标准。

2.支付方式：按照月度/季度/年度支付，乙方需提供正规发票。

3.甲方应按时支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方相关标准及本合同约定的服务质量要求提供服务。

2.双方可就服务质量问题制定具体的考核办法和奖惩措施。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应法律责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的服务工作进行监督、检查和评价，并提出改进意见。

2.乙方应按时、按质提供物业服务，履行本合同约定的义务。

3.甲乙双方应共同协作，处理好物业服务过程中出现的问题。

4.乙方应严格遵守有关法律法规，不得擅自改变物业用途，不得损害甲方及业主的合法权益。

六、违约责任

1.如因乙方原因未能按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.如因甲方原因未能按时支付服务