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由股东个人担保的租赁合同2篇
篇1
甲方(出租人):[公司名称]
乙方(承租人):[公司名称]
鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成初步意向,并由股东个人提供担保,为确保双方权益,明确各方责任,经友好协商,根据我国相关法律法规,特订立本租赁合同。
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的[具体地址]之物业出租给乙方使用,租赁物包括但不限于[具体描述租赁物及其用途]。乙方承诺将租赁物用于约定的用途,并保证合法经营。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后,如双方继续合作,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币[大写金额]元整。租金支付方式及时间为[具体支付方式],乙方应按时足额支付,否则将承担违约责任。
四、担保条款
为确保乙方履行本合同义务,其股东[股东姓名](以下简称担保人)对乙方在本合同中的所有义务提供个人担保。担保人的担保范围为乙方应支付的租金、违约金、损害赔偿金等本合同涉及的所有金额。担保人承担连带责任保证,当乙方无法履行义务时,担保人需无条件代为履行。
五、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务:
(1)按时交付租赁物,确保租赁物的正常使用;
(2)监督乙方按照约定用途使用租赁物;
(3)负责租赁物的日常维护及大修等。
2.乙方的权利与义务:
(1)按照约定用途使用租赁物;
(2)按时支付租金;
(3)负责租赁物的日常小修及保养;
(4)遵守租赁物的使用规定,不得擅自改变租赁物的结构。
六、合同的变更与解除
本合同的变更与解除,必须经双方协商一致,并书面形式进行。任何一方不得单方面变更或解除合同。否则应承担违约责任。
七、违约责任
如任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并向对方支付违约金。违约金的数额视违约情况而定,但不得低于因违约造成的实际损失。
八、争议解决
因执行本合同所产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜,可另行签订补充协议。
甲方(盖章):[公司合同专用章]
法定代表人:[法定代表人亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(盖章):[公司合同专用章]
法定代表人:[法定代表人亲笔签名]
日期:XXXX年XX月XX日担保人:[担保人亲笔签名]日期:XXXX年XX月XX日附件:担保人的身份证复印件等文件。
篇2
甲方(出租人):[公司名称]
乙方(承租人):[公司名称]
鉴于甲方与乙方就租赁事宜达成初步意向,为明确双方的权利与义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下租赁合同协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的(具体地址)的物业租赁给乙方使用,乙方承诺用途为[具体用途],不得擅自改变用途。
二、租赁期限
租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币(大写)____元整,(小写)____元。租金支付方式采取____方式支付。乙方应按时足额支付租金,否则将承担违约责任。
四、保证金
乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币(大写)____元整,(小写)____元作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务,合同终止时如无违约情况发生,保证金将全额退还。
五、股东个人担保事项
股东(姓名:[股东姓名])在此郑重声明并保证:作为乙方公司的股东,对乙方履行本合同项下的义务承担连带担保责任。若乙方未能按照本合同约定履行相关义务,甲方有权依法追究股东的担保责任。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。
2.甲方应保证所出租物业的合法性,并保证其处于适租状态。
3.甲方负责物业的日常管理和维护工作。但由乙方造成的损害除外。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权按照合同约定使用物业。
2.乙方应按时足额支付租金和其他费用。
3.乙方应合理使用物业,不得擅自改动物业结构或从事违法活动。
4.乙方应定期对物业进行检查和维护,确保物业安全使用。
八、违约责任
1.若乙方未按时足额支付
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