个体自建经典房屋租赁合同范本.docx

个体自建经典房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证编号：[出租人身份证号]

住址：[出租人详细住址]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证编号：[承租人身份证号]

住址：[承租人详细住址]

鉴于甲方为自有房屋产权人，乙方有意租赁甲方房屋作为居住或其他用途，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的坐落于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]（如平房、楼房等）。

3.房屋内部设施包括但不限于[具体设施描述]，水电煤气及排水等设施齐全且工作正常。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式按年/季/月支付。

2.乙方需在租赁期开始前向甲方支付首期租金，之后每期租金需在到期前提前[时间]（如提前一个月）支付。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或其他费用后，将押金余额无息退还给乙方。

第五条甲方的责任

1.保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.负责房屋主体结构和外围墙体的维修。

3.提供房屋合法的租赁发票。

第六条乙方的责任

1.按约定支付租金和押金。

2.保护房屋结构安全，不得随意拆改房屋结构。

3.负责房屋内部设施的日常维护和保养。

4.遵守国家法律法规和当地的物业管理规定。

第七条合同的变更与解除

合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除的，应提前一个月通知对方，并征得对方同意。

第八条违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同条款，需向对方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]。

2.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

第九条不可抗力条款

因不可抗力（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第十条其他约定事项

[其他具体约定事项]

第十一条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

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