附安全生产协议的商铺租赁协议样本.docx

附安全生产协议的商铺租赁协议样本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商铺进行租赁，为明确双方的权利和义务，保障商铺的正常使用及安全，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、租赁物件

1.甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构等详见本协议附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，本协议自动终止，乙方应将商铺交还甲方。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准按时支付租金。

2.租金支付方式、时间和金额详见本协议附录。

四、安全生产管理

1.乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规和政策，执行安全生产标准，建立健全安全生产责任制。

2.乙方在租赁期间负责商铺的安全生产工作，承担安全生产主体责任。

3.乙方应定期对商铺进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

4.乙方应制定安全生产应急预案，确保在突发情况下能够迅速、有效地应对。

5.若因乙方的疏忽或违法违规行为导致安全生产事故发生，乙方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

6.甲方有权对乙方的安全生产工作进行监督和检查，发现安全隐患有权要求乙方整改。乙方拒不整改的，甲方有权解除本协议。

五、商铺使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施，保持商铺的整洁、卫生和完好。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

若乙方未按时支付租金或违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金并承担由此造成的一切损失。若乙方违反安全生产管理约定导致严重后果的，应承担相应的法律责任。