2024年行政单位租赁办公用房合同样式.doc

2024年行政单位租赁办公用房合同样式

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2房屋使用规范

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条房屋变更

8.1出租方变更房屋情况的通知

8.2承租方变更租赁需求的处理

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律法规

12.1适用法律法规

12.2法律法规变更影响

第十三条其他约定

13.1房屋交接单

13.2租金调整机制

13.3房屋装修规定

第十四条合同签订

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为准。

1.2房屋面积：共计平方米，具体面积以房产证为准。

1.3房屋结构：房屋结构为，包括个房间，具体布局以实地为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起X日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，按月支付。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，具体支付日期在合同中约定。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，具体账户信息在合同中约定。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应支付相当于两个月租金的押金，即押金金额为元。

4.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解除合同时，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还给承租方。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制：承租方不得将租赁房屋用于违法、违规及违反合同约定的用途。

5.2房屋使用规范：承租方应按照房屋的使用规范合理使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租方维修责任：承租方负责日常维护和小型维修，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担维修责任。

第七条保险

7.1保险购买责任：承租方应自行购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。

7.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租方应按照保险公司的理赔流程及时申请理赔。

652578

第八条房屋变更

8.1出租方变更房屋情况的通知：如出租方需变更房屋情况，应提前X个月通知承租方。

8.2承租方变更租赁需求的处理：如承租方需变更租赁需求，应提前X个月书面通知出租方，双方协商一致后进行变更。

第九条提前解除合同

（1）提前X个月书面通知对方；

（2）支付给对方相当于一个月租金的违约金。

9.2提前解除合同的违约金：如任何一方违反提前解除合同的条件，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租方违约责任：承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起X个月内解决争议，超过该时效的，双方均有权拒绝解决争议。

第十二条法律法规

12.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2法律法规变更影响：如法律法规的变更对合同产生影响，双方应根据变更后的法律法规进行相应调整。

第十三条其他约定

13.1房屋交接单：双方应在租赁开始日期前完成房屋交接，并签署房屋交接单，明确房屋及附属设施的状况。

13.2租金调整机制：如遇市场租金上涨，双方可协商一致调整租金，具体调整方式在合同中约定。

13.3房屋装修规定：未经双方协商一致，承租方不得对房屋进行装修或改动，如违反规定，承租方应承担相应责任。

第十四条合同签订

14.1合同签订日期：本合同于年月日签订。