二手房产交易合同.docx

二手房产交易合同

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易事宜经过友好协商，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定本合同协议。

一、交易房产基本情况

1.房产地址：_________________________；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产权证编号：_____________________；

4.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

二、交易条款

1.交易支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付购房款项。具体支付时间和金额按照附件《交易支付明细表》执行。

2.房产交付时间：甲方应在签订本合同后______日内将房产交付给乙方，并保证房产交付时房屋空置且无争议。乙方在交接后自行负责物业等相关费用的缴纳。

3.交易税费承担：甲乙双方应按照国家和地方有关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.违约责任：如甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任按照本合同相关条款执行。

三、房产权属及保证事项

1.甲方保证对所交易的房产拥有完整的所有权和处分权，并保证房产无产权纠纷和债务纠纷等遗留问题。如有上述情况发生，甲方承担全部法律责任。

2.乙方在交易完成后应及时办理房产过户手续，领取新的房产权证。甲方应协助乙方办理相关手续。

四、其他事项约定

1.甲乙双方同意，在交易过程中应相互合作、配合，共同履行本合同约定的义务。如因不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、补充条款（如有）

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（请根据实际情况添加补充条款）

甲方（买方）签字：______________________日期：___________

乙方（卖方）签字：______________________日期：___________

附件：交易支付明细表等相关文件。