房屋租赁合同常用版样书.docx

房屋租赁合同常用版样书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方均具备完全民事行为能力，并遵循诚信原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，为明确双方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。乙方已对房屋设施设备进行现场查看并确认。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）______元整/月，租金总额为人民币（大写）______元整。

2.乙方应于每月的第______日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：______（现金/银行转账）。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整。

2.押金在租赁期满或双方解除合同时退还，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋主体结构及主体设施的维修，乙方负责日常损耗品的维修。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。

2.乙方如有损坏房屋及其设施设备的行为，应承担修复或赔偿责任。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。

3.甲乙双方如对合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日