民间个人商品房租赁合同专业版2篇.docx

民间个人商品房租赁合同专业版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的商品房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________________。

3.房屋面积及布局：建筑面积______平方米，布局为______室______厅______卫。

4.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在到期前______天支付。

3.乙方需在约定时间内将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.租赁期满，乙方如未发生违约情况，甲方应退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋内部卫生、整洁，不得随意涂鸦、张贴。

3.乙方在租赁期内负责保管房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

4.甲方负责房屋主体结构和外部设施的维修，乙方应配合。

第六条合同的变更与解除

1.双方可协商一致变更本合同内容。

2.如乙方有以下违约情况之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）欠缴租金超过约定时间一个月以上；

（4）违反本合同约定的其他情况。

3.合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。如造成损失，应负责赔偿。

第七条违约责任

篇2

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方合法拥有并有权出租位于_____（详细地址）的商品房，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构及装修情况：结构为____，装修为____（具体描述房屋的格局、装修风格等）。

3.附属设施：包括但不限于水、电、气、网络等设施完备，具体设施明细详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金人民币_____元整（￥_____）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每___（如：月、季度等）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为押金。合同结束后，押金在扣除相关费用后予以退还。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

3.甲方应保证房屋的安全性和基本使用功能。

4.甲方有义务协助乙方处理租赁期间的相关问题。

五、