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xx物业公司施工管理规定

一、目的

为了增强xx物业管理范围内施工管理，做到文明施工，树立公司形象，

全面对施工方进行监管，加强施工人员素质，特制定本规定。

二、适用范围

本规定对施工现场工作中有关行为规范、围挡、安全文明施工及环境

保护等内容，制定了相应的标准和流程，适用于xx物业管理范围内所有施

工。

三、施工标准

1.施工人员规范

1.1维护企业的声誉，树立企业的形象。

1.2严禁衣着不整、穿拖鞋作业。

1.3文明施工，工作中不得大声喧哗、打闹、打架。

1.4施工单位应依据情况明确划分禁烟区，并设立禁烟区标志；禁烟区内严

禁吸烟，禁止施工人员流动吸烟或边作业边吸烟。

1.5私人物品要收拾整齐，集中放置。

1.6非施工人员不得留宿在施工现场。

1.7施工过程中听从物业公司的要求，做好成品保护，施工垃圾随产随清，

随时保持施工现场的整洁卫生。

1.8施工现场每天的中午、晚上必须进行彻底清整。物料码放整齐，废料及

时处理，保证现场卫生、作业面秩序。

2.施工安全

2.1施工现场用配备足够数量的灭火器，现场严禁吸烟。

2.2施工现场应建立防火领导小组，并配备适量消防器材，在容易发生火灾

的地区施工抑或储存、使用易燃易爆器材时，施工单位应当采取特殊的

消防安全措施。易燃物品如漆类、胶类、稀释剂类等，容器要盖严。设

专门存放区域，设专人管理。

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2.3电动机具体操作完毕，必须随时拔掉插销，切断电源。

2.4施工用临时配电盘严禁一闸多机。

2.5木工作业时留下锯末等易燃物要随时清理，严禁现场无序堆放。

2.6任何电动机具，使用中严禁以裸线头直接插入插座进行作业。

2.7严禁电工单人作业。

3.施工现场管理

3.1现场须设立负责人一名，与物业公司互通联系方式，便于双方工作接洽。

3.2施工现场人员应穿着统一服饰，右胸前统一佩戴物业公司办理的施工出

入证。非地面作业应佩戴安全帽，高空作业人员应佩戴和正确使用安全

带。

3.3按照国家有关规定，特殊专业作业应将作业方案及各类突发应急预案，

向物

业报备。

3.4施工现场应平整、硬化，物料摆放有序，预制、施工分区设置；在禁火

区应设立禁火标志；对应封闭的作业区，应进行封闭并设警示标志。

3.5严禁随地排放施工用水及生活用水，防止污染周围水体和环境。

3.6现场施工垃圾集中存放，并及时清运，处理方法符合国家规定，完成最

后一道工序撤场前，必须做到活完料场清，卫生环境达到原状标准。

3.7工程施工区域的封闭，需利用密目式安全网进行连续围挡封闭，围挡要

完整、牢固、美观，上口平齐，外立面垂直，围挡高度不得低于1.6米；

对特殊地带和特殊环境应有相应的防护措施。

3.8建筑、安装工程应合理安排工序，尽量减少立体交叉作业；如应进行立

体交

叉作业时应采取相应的隔离和防止高空落物、坠落的措施。

3.9高层建筑施工中应设有专用垃圾输送渠道，禁止向下抛掷垃圾和废料。

3.10依据施工性质、范围应及时摆放相应的提示、警示标志，高空作业且

占用业主通道

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时必须做好防护坠物伤人措施后方可施工。

3.11施工现场严禁使用带式警戒线作为临时围挡。

3.12对于违反施工管理规定的，视情将处以50-500元的处罚，现场下达