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最高额抵押合同常用样书2篇
篇1
甲方(抵押权人):[名称]
地址:[地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
乙方(抵押人):[名称]
地址:[地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物,为甲方提供最高额度的债务担保,经双方友好协商,达成如下协议条款,以兹信守。
第一条抵押物概况
1.乙方提供抵押的财产为:________________(详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等)。
2.抵押物所有权或使用权证明文件:________________(列明相关权属证明文件)。
第二条最高额抵押
本合同所设立的抵押为最高额抵押,所担保的债权为甲方与债务人(借款人)在XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间发生的债务,最高债权额为人民币[金额]元整。在约定的期限内,乙方对于债务人在甲方的连续债务承担担保责任。超出期限的债务及债权额度外的债权,乙方不承担担保责任。
第三条抵押担保范围
本合同担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。具体按实际发生的金额确定。
第四条抵押物登记及保管
乙方应于本合同签订后XX日内办理抵押登记手续,并将抵押物的相关权属证明文件交由甲方保管。甲方负责妥善保管权属证明文件,但因甲方过错导致权属证明文件丢失、毁损的,甲方承担相应责任。
第五条债务履行期限及还款来源
债务履行期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。乙方承诺还款来源合法,若因乙方原因造成甲方无法按时收回债权的,乙方应承担违约责任。
第六条甲方的权利和义务
1.在乙方按期支付债务的情况下,甲方不得要求乙方提前承担担保责任。
2.乙方未按期支付债务时,甲方有权要求乙方承担担保责任,并依法处置抵押物实现债权。
3.甲方有权监督乙方的债务偿还情况,并要求乙方提供与债务偿还相关的资料。
第七条乙方的权利和义务
1.乙方应按时支付债务,确保甲方的债权安全。
2.乙方应妥善保管抵押物,不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。
3.乙方应配合甲方进行抵押登记和权属证明文件的移交工作。
4.乙方应当向甲方及时披露与债务有关的重要信息,如发生变化可能影响甲方债权实现的,应及时通知甲方。
第八条违约责任
如乙方未按时支付债务或违反本合同约定的其他义务,乙方应按照未支付金额的一定比例(具体比例双方约定)向甲方支付违约金,并承担甲方为实现债权而产生的一切费用。若违约行为严重,导致甲方无法按时收回债权的,甲方有权依法处置抵押物实现债权。
第九条合同的变更和解除
本合同一经签订,除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议,不得随意变更或解除。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附则
1.本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(抵押权人):[名称]
地址:[地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
乙方(抵押人):[名称]
地址:[地址]
法定代表人:[法定代表人姓名]
鉴于乙方愿意以其拥有的特定财产作为抵押物,为甲方提供最高额度的债务担保,经双方友好协商,达成如下合同条款,以资共同遵守。
第一条抵押物描述
乙方提供以下财产作为抵押物:[具体抵押物清单,包括但不限于房产、机器设备、车辆、股权等]。抵押物所有权证及其他相关文件编号为:[所有权证编号]。
第二条最高债权额
本合同所担保的最高债权额为人民币[大写金额]元(¥[金额]元)。
第三条抵押担保范围
抵押担保的范围包括但不限于:本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权所产生的全部费用。
第四条抵押期限
抵押期限为自本合同生效之日起至乙方全部债务清偿完毕之日止。
第五条甲方权利与义务
1.甲方有权要求乙方提供有关抵押物的证明文件及相关资料;
2.在乙方未清偿全部债务前,甲方有权占有并保管抵押物;
3.乙方未按期清偿债务时,甲方有权依法处置抵押物以实现债权。
第六条乙方权利与义务
1.乙方应保证抵押物的所有权无争议,并承担抵押物的保管义务;
2.乙
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