物业管理服务合同范本.docx

物业管理服务合同范本

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________

物业面积：__________________平方米

物业位置：__________________

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.车辆停放管理。

6.公共安全秩序维护。

7.装饰装修管理。

8.物业档案资料管理。

9.业主大会或业主委托的其他服务事项。

三、物业服务期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容等实际情况，确定物业服务费用标准。

2.支付方式：业主应按照约定支付物业服务费用，可以按月、季、半年或年度支付。

3.调整机制：若物业服务成本发生变化，双方可协商调整物业服务费用标准。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1.对乙方提供的物业服务进行监督，提出合理的意见和建议。

2.按时支付物业服务费用。

3.为乙方提供必要的配合和协助。

（二）乙方的权利义务

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对业主的投诉进行及时处理。

3.对物业服务范围内的公共设施设备进行保养和维修。

4.对物业服务范围内的环境进行清洁和绿化。

5.对业主的装饰装修活动进行监管。

6.制定并执行物业管理区域内的管理制度。