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建筑工程的特点难点及针对措施--第1页
工程的特点难点及针对措施
第一节工程的特点难点
1.质量要求高
本工程质量要求高,业主要求确保“泰山杯”,争创“鲁班奖”,也就是说,对工
程的质量管理、安全生产和文明施工管理提出了新的、更高的要求,我集团也力
争将本工程建设成为功能齐全、设备完善、立面美观、质量一流的高校综合科研
楼,达到业主要求,使业主满意。因而采取科学有效的管理措施,是确保工程质
量的重点工作。
2.参建专业多,总承包管理难度大
建筑造型设计新颖,设备功能先进,专业设计较复杂,涉及到土建、装修、给排
水、通风、消防、供配电照明、弱电、市政等较多专业,工程需要各专业分包商
共同参与建设,对施工总包单位的综合协调能力要求高,施工期间的交叉作业较
多,同时投入的劳动力人数和施工机械、材料供应量也比较大,造成总承包管理
的难度大,其中专业分包商包括业主直接分包与总包方进行分包等,总包在工程
建设阶段如何与这些专业分包互相配合、如何进行统一管理,尽量避免专业之间
矛盾,使工程顺利完成,存在一定难度。
3.三建筑联测定位
XX大学东校区综合科研楼施工工程(一标段B、C、D区)由三部分联体形成,
三部分之间由空中连廊连接在一起,因此在施工放线上要对三座建筑物统一进行
工程定位控制,否则易产生三个局部工程之间的位置超差,影响工程施工。
4.施工现场狭小
施工现场狭小,对于垂直运输机械、场内道路、临时设施、水电管线布设等一系
列施工必备条件带来制约,同时也使得施工现场无法安排劳动力住宿,在劳动力
组织上存在一定难度。
5.桩间土的土方开挖
由于基坑面积大、桩间土的土方工程量大、大型土方机械不利于施工,因此土方
工程的施工顺序、施工方法的合理安排,可以为后续工程施工创造出良好的工作
面,是土方工程的关键之所在。
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6.垂直运输机械效率低下
XX大学东校区综合科研楼施工工程(一标段B、C、D区)场内可用的材料加工、
堆放场地集中在建筑物北侧偏东位置,且现场空间不大,在进行塔吊及外用电梯
布设时,无法满足尽量接近材料堆放场的要求,产生了较多的厂内二次搬运,降
低了垂直运输设备的效率。
7.基础底板及墙体混凝土施工
本工程基础底板厚度400mm,地下室外墙厚400mm,防水等级为S8,作为地下防
水系统中的刚性防水层,如何有效控制防水混凝土裂缝的产生,采取有效的综合
施工措施保证混凝土质量是施工中要进行把握的重要工作。
8.与前期施工单位的交接问题
本工程的土方、护坡、降水及地基处理工程已由专业公司施工完毕,我集团进场
后,应迅速着手组织、安排前期工程交接工作。
9.超高异型柱及架空玻璃楼面、屋面施工难度大
本工程B区首层至7层有8根高度达27.9m的椭圆形柱,在施工中该部位的模板
搭设、混凝土外观质量及垂直精度控制等方面都存在一定难度。同样是B区8
层楼面和12层屋面采用玻璃楼面、屋面,其下部为中空结构,因此在模板搭设
方面难度较大且投入也较大。
10.季节性施工
按照施工进度计划本工程预计将经历二个冬季和二个雨季,采取必要的技术措
施,确保工程质量,降低不良季节条件对工程进度和工程质量的影响,降低季节
性施工的成本投入。
11.环境保护要求高
本工程建设地点位于XX大学校园内,对环境保护要求高,并且施工现场狭小,
周围临近原有教学用房及学生宿舍,因此要加强对施工现场的文明施工及环保要
求力度,严格控制施工噪音、废弃物、遗洒以及防止施工现
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