小产权房屋购买合同书范文2篇.docx

小产权房屋购买合同书范文2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有特定小产权房屋的合法销售权利，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构：_____________________。

3.房屋面积：_____________________。

4.其他附属设施：_____________________。

二、交易条款

1.房屋总价：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（小写：_____________________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（小写：_____________________元）；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内支付余款人民币（大写）_____________________元整（小写：_____________________元）。

3.房屋过户：甲方应配合乙方完成房屋过户手续，确保乙方获得房屋的合法产权。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款并完成过户手续后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并将相关使用说明书、钥匙等移交给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保房屋买卖的合法性。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字、盖章）

乙方（买方）：___________________（签字、盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下小产权房屋购买合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____________________，具体面积、户型、格局等详见购房协议附件。

2.房屋为小产权房，产权归属甲方所有，甲方保证拥有房屋的合法权利。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥________）的价格进行交易。

2.乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）_________元整（￥______）给甲方。

3.甲方在收到定金后，办理相关房屋交易手续。手续完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）_____________________元整（￥________）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋空置，无租赁、无纠纷，并结清