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2024版个人套房租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：_____________________

联系方式：_________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：_____________________

联系方式：_________________

第一条房屋描述

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保符合租赁用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全完整。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附加条款：

A.房屋附属设施清单：

1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、衣柜等；

2.家电：空调、电视、洗衣机、冰箱、热水器等；

3.其他：____________________。

B.租赁期间，乙方不得转租、转借房屋给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

C.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。

D.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

一、附件列表：

1.房屋附属设施清单

2.家具清单

3.家电清单

4.其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能保证房屋及附属设施的安全完整，或未能确保符合租赁用途。

2.甲方干涉乙方的正常居住和使用。

3.甲方未按约定时间支付租金。

4.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。

5.乙方未经甲方同意转租、转借房屋给第三方。

6.甲方未按约定时间提前通知乙方解除合同。

7.甲方未支付乙方相应的赔偿金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方可以使用房屋的时间。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，协商维修或赔偿事宜。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。

3.合同变更：如需延长租赁期限，提前一个月通知甲方，协商签订新合同。

4.房屋转租：不得转租、转借房屋给第三方，以免违反合同约定。

5.合同解除：如甲方提前收回房屋，应支付相应赔偿金。

五、所有应用场景：

1.个