消防设备器材维护管理制度.pdf

消防设备器材维护管理制度--第1页

消防设备器材维护管理制度

消防设备器材维护管理制度1

一、单位消防设施器材实行定期维护保养制度，具体由消防工作归口管理部

门组织实施，各部门发现消防设施器材出现的问题要及时向保卫部报告，维修不

及时或管理不当将追究相关负责人的责任。

二、消防设施器材日常管理实行部门归口管理，各部门对本责任区内的消防

设施器材的完好有效情况负责，并确定专人具体负责。

三、单位应与建筑消防设施维护单位签订维护保养合同，每月进行一次维护

保养，出具维护保养报告书，每年至少进行一次功能检测，确保其正常使用。

四、火灾自动报警系统探测器投入使用2年后进行清洗，以后每3年清洗一

次（编者注：此依据GB50166-《火灾自动报警系统施工及验收规范》。按照

GB29837-《火灾探测报警产品的维修保养与报废》具有报脏功能的探测器，在报

脏时应及时清洗保养。没有报脏功能的探测器，应按产品说明书的要求进行淸洗

保养；产品说明书没有明确要求的，应每2年清洗或标定一次。）。

五、灭火器应定期检查保养，凡使用过和损坏的应当及时维修。超期灭火器

必须强制报废。建立灭火器档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维

修单位（人员）、更换药剂的时间等有关情况。

六、定期对消防水池、消防水箱进行全面检查，修补缺损和防腐处理；每年

对水源的供水能力进行一次测定；每季度对报警阀进行一次放水试验，对管道控

制阀进行一次检修；每月利用末端试水装置对水流指示器进行试验；每月对消防

水池、消防水箱及消防气压给水设备的水位和压力进行一次全面检查；消防水泵

每月启动运转一次并模拟自动控制启动运转一次；内燃机驱动消防水泵每周运转

一次；电磁阀每月检查一次并作启动实验；每月对全部喷头进行一次外观检查；

消防设备器材维护管理制度--第1页

消防设备器材维护管理制度--第2页

室外消火栓、室内消火栓、水泵接合器每月进行一次检查。以上检查要记入消防

控制室值班记录。

七、不准随便动用火灾区域报警器、手动报警按钮、消防插孔电话、自动喷

水灭火报警阀、防火卷帘手动开关等，发现损坏要及时报告。

消防设备器材维护管理制度2

一、要设有消防器材存放库，消防器材库要坚固干燥、防潮，并有防盗装置。

二、对消防器材要设有专职或兼职消防器材管理员，并建立严格的管理职责

制。

三、消防器材存放在阴凉、干燥处，存放要得当。

四、对消防器材严禁乱摸乱拿，严禁挪作他用或随便外借。

五、要定期对全体人员进行消防器材的性能及使用方法的培训，保证人人会

用。

六、对消防器材要定期进行检查、维修，切实保证所有的消防器材良好有效。

消防设备器材维护管理制度3

一、消防设施维护管理制度

1、按每年、月、日需要管理、维护的资料，年度工作由消防安全管理人组

织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班

组长负责实施。

2、每日工作：

（1）、检查报警控制器功能是否正常、

消防设备器材维护管理制度--第2页

消防设备器材维护管理制度--第3页

（2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；

（3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；

（4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；

（5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；

（6）、将有关情景记入运行记录。

3、每月工作：

（1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘